東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分
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新築一戸建て
11時間前 更新東急東横線 学芸大学駅 徒歩6分2SLDK / 19,500万円
1/30建物外観（2026年10月撮影）
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間取り
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2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 125.71㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取
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- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
その他施設
- ローソンストア100五本木店(170m)
周辺駅の口コミ
学芸大学
いいね度：
急行が止まる駅に挟まれてあまり人出がないため、落ち着いて生活できる。 (50代女性)
いいね度：
保育園が多いので、待機児童になりづらいところ。安いスーパーや大型スーパーがある。 (20代女性)
いいね度：
お店もそこそこあり、少し歩けば、大型商業施設（イオン）もある。それでいて、治安も悪くはない。大きなビルも少なく、ゆったりしている。 (50代男性)
祐天寺
いいね度：
桜並木のきれいな川があって自然を感じられ、交通の便が良く都会的な部分もある。 (30代女性)
いいね度：
中央線に以前住んでた頃に比べると圧倒的に治安が良く女性が安心して暮らせる (40代女性)
いいね度：
具体的には恵比寿界隈になりますが、交通機関の利便性は抜群、JRと東京メトロ、徒歩圏内には、中目黒、渋谷、代官山など人気の街が多数あります。また、独身には楽しく充実した生活できると思います。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,500万円 支払い目安：55.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 125.71㎡ |
| 土地面積 | 72.69㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都目黒区五本木3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 公道 間口5.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | S＝サービスルーム（納戸）、WIC＝ウォークインクローゼット、写真撮影日2026年10月 建蔽率2：80％、容積率2：200％、用途地域2：近隣商業地域 間取 2SLDK＋WIC 建物延面積に車庫16．35平米含 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0502号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550305-0004368 |
| 自社管理番号 | Bjg260077 |
情報公開日：2026/05/29（151日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
三井住友トラスト不動産株式会社 自由が丘センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水曜・祝日定休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003397号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取
外観
1/1
- 外観
- 建物外観（2026年10月撮影）
その他
1/28
- その他
- 省エネ性能ラベル
2/28
- その他
- 建物外観（2026年10月撮影）
3/28
- その他
- 前面道路
4/28
- その他
- 前面道路
5/28
- その他
- LDK
6/28
- その他
- LDK
7/28
- その他
- キッチン
8/28
- その他
- キッチン
9/28
- その他
- コンロ
10/28
- その他
- シンク
11/28
- その他
- 食洗機
12/28
- その他
- 浴室
13/28
- その他
- 洗面台
14/28
- その他
- 洗面台
15/28
- その他
- バルコニー
16/28
- その他
- バルコニーからの眺望
17/28
- その他
- ウォークインクローゼット
18/28
- その他
- サービスルーム
19/28
- その他
- 洋室（約5.9帖）
20/28
- その他
- 洋室（約5.6帖）
21/28
- その他
- 車庫
22/28
- その他
- 玄関
23/28
- その他
- 床暖房（LD）
24/28
- その他
- トイレ（1階）
25/28
- その他
- インターホン
26/28
- その他
- 防水パン
27/28
- その他
- LDK
28/28
- その他
- 洋室（約5.6帖）