鶴ケ谷5丁目 新築戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新鶴ケ谷5丁目 新築戸建4LDK / 3,680万円
1/30シックなグレーの外壁が目を引く戸建てです。ゆったりとした駐車スペースが2台分あり、前面道路も広めなので車の出し入れがしやすい設計です
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 備考
- 収納力豊富な4LDKです
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仙台市立鶴谷小学校(690m)
- 仙台市立鶴谷中学校(180m)
買い物
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 総合病院(150m)
- 公園(70m)
- 銀行(650m)
- 仙台鶴ケ谷郵便局(870m)
周辺地図
宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
旭ヶ丘
いいね度：
通勤時のピークでも都会ほど電車が混んでいない。周りにファミリーが多いので子育てしやすそうな印象 (20代女性)
いいね度：
仙台市中心部より5キロ圏内にあり、郊外型の商業施設にも比較的近い、閑静な住宅団地であるから (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅街でありながら最寄駅から徒歩5分で、市の中心部へも電車で10分でいける立地ですが、広い森林公園が近くにあるため環境面でも住みやすいです。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 160.44㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 11.9m 公道 間口13.9m ) ( 東 11m 公道 間口11.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | F6CBBA08 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501261-0000074 |
| 自社管理番号 | F6CBBA08 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス仙台上杉センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
三井のリハウス仙台上杉センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月17日（土）～2026年11月08日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
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- 2026年10月17日（土）～2026年11月08日（日）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納力豊富な4LDKです
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 南側の大きな窓から柔らかな日差しがたっぷり入り、明るく開放的なリビングダイニングです。ホワイト調の床と壁が空間を広く見せ、隣室へのスムーズな動線も暮らしやすさを感じさせます。
2/11
- リビング/ダイニング
- 大きな窓が2面あり、明るい光が差し込む開放的なリビングです。ナチュラルな色合いのフローリングで、家具を自由に配置しやすく、家族みんながくつろげる広さが感じられます。
3/11
- 洋室
- 明るいフローリングと白いクロゼット扉で、清潔感のあるベッドルームです。窓から自然光が差し込むため、日中は心地よく過ごせます。収納も充実しており、生活のしやすさが感じられます。
4/11
- 洋室
- 明るいフローリングと白いクロゼット扉で、清潔感のあるベッドルームです。窓から自然光が差し込むため、日中は心地よく過ごせます。収納も充実しており、生活のしやすさが感じられます。
5/11
- 洋室
- ナチュラルなフローリングで、開放感と明るさが感じられる空間です。
6/11
- 洋室
- ナチュラルなフローリングで、開放感と明るさが感じられる空間です。
7/11
- 洋室
- 大きな窓と2つの小窓から柔らかな光が差し込み、明るさと開放感のある室内です。ナチュラルなフローリングが心地よく、ベッドやデスクを配置してもすっきりと過ごせる印象です。
8/11
- 洋室
- 自然光がたっぷり差し込む洋室。大きな収納付きで、お部屋をすっきり使いやすい印象です。
9/11
- 和室
- 引き戸で仕切れる和室は、収納も充実しており、必要に応じてリビングと一体利用も可能です。
10/11
- 和室
- 引き戸で仕切れる和室は、収納も充実しており、必要に応じてリビングと一体利用も可能です。
11/11
- 玄関
- 明るい玄関スペース。縦長の窓からやわらかな光が入り、収納も豊富で靴や小物をすっきり片付けやすい印象です。
外観
1/2
- 外観
- シックなグレーの外壁が目を引く戸建てです。ゆったりとした駐車スペースが2台分あり、前面道路も広めなので車の出し入れがしやすい設計です
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/14
- キッチン
- 対面式キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な空間です。明るいフローリングと大きな窓から自然光が差し込み、家事をしながら家族との会話が楽しめるレイアウトです。
2/14
- キッチン
- カウンターキッチンからリビングと庭の景色を眺めながら調理ができ、開放的な空間で家族との会話も弾みます。直線的なシンクと3口コンロが効率的な家事動線を実現し、お手入れのしやすい設計です。
3/14
- キッチン
- ガスコンロ
4/14
- キッチン
- シンク
5/14
- キッチン
- 引き出し収納が豊富で作業がしやすい設計です。
6/14
- 浴室
- 深いネイビーカラーのアクセントパネルと大きめの浴槽が印象的なバスルームです。窓から自然光が入り、ゆったりとしたバスタイムを過ごせる空間です。
7/14
- トイレ
- 1階トイレ
8/14
- 洗面
- 白を基調とした洗面室。開口部には型ガラス窓があり、自然光がやわらかく差し込む明るい空間です。ミラー収納一体型の洗面台は日常使いに便利で、扉付き収納も使いやすい設計です。
9/14
- 収納
- 玄関スペースには大容量のシューズボックスが設置されています。中央の窓からやわらかな光が入り、明るく清潔感のある印象です。隣室の洗面所とも近く、帰宅後すぐに手洗いができて便利です。
10/14
- 収納
- 収納
11/14
- 収納
- 収納
12/14
- 収納
- 収納
13/14
- 収納
- ウォークインクローゼットスペースが独立して配置されている洋室です。生活空間と収納部分がしっかり分かれており、洋服や荷物の整理がしやすい印象です。
14/14
- 収納
- 壁二面にハンガーパイプが設けられたウォークインクローゼット。衣類やバッグをたっぷり収納でき、すっきりとした空間を保てます。
その他
1/2
- その他
- 眺望
2/2
- その他
- 眺望