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新築一戸建て5時間前 更新練馬区桜台4丁目　新築戸建2SLDK / 10,800万円

  • 外観を拡大表示1/21

    プライバシーに配慮された2階LDKは、約18.8帖のゆとりある空間。ダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。南側を含む3面採光につき、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。

    電話する無料

    本日 公開

    10,800万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/116.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武池袋線 桜台駅 徒歩6分

    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
    • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：三井のリハウス練馬センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■　●開放感のある北西角地　●2階配置のLDKは約18.8帖　●SIC・WIC等、随所に収納を確保　●全居室6帖以上・2面以上の採光有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    116.87㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    1億800万円、2LDK+S（納戸）、土地面積68.22平米、建物面積116.87平米 全居室6.0帖以上のゆとりあるプラン。全居室収納付きで、すっきりと片付きます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • まいばすけっと練馬駅北口店 毎日の買い物に便利なスーパー。生鮮食品・調味料・酒・日用品などが取り扱われています。営業時間が長いため、仕事帰りにも立ち寄りやすいです。/営業時間8:00～24:…
    • セブンイレブン練馬桜台4丁目店 ATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されているコンビニ。弁当・スイーツ・酒などが取り扱われています。物件から近く、小腹が空いた際や日用品の買い足しにも気軽に立ち寄…
    • ローソン練馬桜台一丁目店 店内キッチンが設置されているコンビニ。ATMの利用や公共料金の支払いなど、思い立った時に散歩感覚で立ち寄れる距離にあります。クレジットカード・電子マネー・バーコード決済可…
    • トモズEmio桜台店 調剤薬局併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間9:00～22:00。調剤薬局営業時間(月～金)10:00～19:00、土・日・祝は休業。 460m
    • 練馬区立開進第二小学校 HPにて、授業や行事などの様子が写真付きで紹介されています。校歌・校章・教育目標なども確認可能です。 210m
    • 練馬区立開進第二中学校 野球・サッカー・陸上競技・ソフトテニス・卓球・吹奏楽・農・書写・手話・電算などの部活動が設置されています。 850m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立開進第二小学校(210m)
    • 練馬区立開進第二中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(560m)

    周辺地図

    東京都練馬区桜台4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜台

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっとこの土地で暮らしていて他に比べたことがないから可もなく不可もなくという気持ち。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく交通の便もよく、便利な割に土地が安いのでよいが、ダサイと思われている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度にお店やマンションがあり大きな公園がある。住宅街は落ち着いていて住みやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    練馬

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ホームセンターが有、区役所や郵便局や図書館歩いて行けるし、複数路線やバスが利用可能であること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今のところほとんど不便を感じずに過ごしているけれど、とても満足しているかというとそうでもないから。大きな道路が近いので埃がひどいこともあるし、線路が近いので音がいつも聞こえる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、ちょっと出かければ光が丘があり買い物、公園で遊べ子育てには良い環境と思うから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,800万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積116.87㎡
    土地面積68.22㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都練馬区桜台4丁目

    交通
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩6分
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
    • 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩15分
    • 西武豊島線 豊島園駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩18分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩20分
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北 2.9m 公道 間口6.7m ) ( 西 4m 公道 間口6.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FK5BEA01

    建築確認番号第25ＵＤＩ1Ｔ建05589号
    LIFULL HOME'S 物件番号3501229-0000013
    自社管理番号FK5BEA01

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス練馬センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都練馬区練馬１丁目4-1　ユニティフォーラム2　7F
    交通
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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