豊島区長崎4丁目新築戸建
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新築一戸建て
2時間前 更新豊島区長崎4丁目新築戸建4LDK / 16,980万円
1/13現地
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■三井のリハウス■3沿線利用可、広々LDKとスカイガーデンで家族の時間を楽しめる間取りの4LDK防犯シャッター、電子キー、豊富な収納、便利機能が豊富な水廻り等快適な暮らしに配慮した設備充実
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 151.42㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
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- パントリー
- 全居室収納
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- シューズボックス
室内
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- バルコニー
- 照明器具付き
- 電動シャッター
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建物
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
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セキュリティ
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- 24時間セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 東急ストア東長崎店 140m
- サミットストア東長崎店 440m
- ファミリーマート西武東長崎駅前店 190m
- マツモトキヨシ東長崎駅北口店 徒歩6分。 160m
- アイテラス落合南長崎 1100m
周辺情報
学校
- 豊島区立千早小学校(680m)
- 豊島区立明豊中学校(700m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(140m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 公園(490m)
- アイテラス落合南長崎(1,100m)
周辺地図
東京都豊島区長崎4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
東長崎
いいね度：
ターミナル駅へのアクセスもよく、日用品などの買い物に不自由なくゆったりしている (30代女性)
いいね度：
幅広い年代の人が住んでおり、近くに小学校もあるので治安については安心できる。また池袋が近く、都心へアクセスしやすいので便利。 (20代女性)
いいね度：
今は子育ての真っ最中なので、小学校や中学校がすぐ近くにあり、なんでもすぐ揃う都会に住んでいて便利だと思う。その反面、もう少し自然があればいいのにとも思う。 (40代女性)
落合南長崎
いいね度：
安全な暮らしが第一で、お年寄りも多いですが生き生きとした人が多いです。娯楽が少ないので、少々不便ですが繁華街へ電車で少しの距離なのでそれなりに。満足かと思います。 (40代男性)
いいね度：
駅やバス停が近くにあり、比較的静かな住宅街である。コンビニやスーパーがあり買い物にも困らない。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く、買い物、医療施設が充実しているので安心して生活できる。交通の便が良いことも満足している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,980万円 支払い目安：48.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 151.42㎡ |
| 土地面積 | 83.79㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 東京都豊島区長崎4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口8.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し前面道路幅員により容積率160％に制限されます） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 FP8BGAB7 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩3分 ・都営大江戸線「落合南阿賀崎」駅 徒歩14分 ・東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩15分 ▼建物の特徴 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ・自動シャッター付きガレージ※車種による制限有 ・電気自動車の充電設備あり ▼お部屋の特徴 ・LDKは約21.8帖とゆったりくつろげる空間 ・全居室収納スペースあり ・約7.6畳のスカイガーデン付き ▼設備 ・家族の顔が見える対面式キッチン（食洗機付） ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・ゆっくりとバスタイムが楽しめる浴室TV付 ・ワイドな鏡を備えた洗面化粧台 ・トイレは快適な温水洗浄便座付 ・防犯・ブライバシーに配慮したシャッターを設置 ・各洋室にクローゼットを備え収納充実 ・建物正面とガレージの2箇所に玄関あり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ08ＳＨＣ115872号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501226-0000082 |
| 自社管理番号 | FP8BGAB7 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 築1年
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会社情報
三井のリハウス池袋センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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外観
1/4
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2/4
- 外観
- 現地
3/4
- 外観
- 現地
4/4
- 外観
- 現地
周辺環境
1/5
- 周辺
- 東急ストア東長崎店 140m
2/5
- 周辺
- サミットストア東長崎店 440m
3/5
- 周辺
- ファミリーマート西武東長崎駅前店 190m
4/5
- 周辺
- マツモトキヨシ東長崎駅北口店 徒歩6分。 160m
5/5
- 周辺
- アイテラス落合南長崎 1100m
その他
1/3
- その他
- 前面道路
2/3
- その他
- 前面道路
3/3
- その他
- 前面道路