新築一戸建て2時間前更新杉並区桃井3丁目　新築戸建3LDK / 9,580万円

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本日公開

9,580万円

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3LDK/99.97㎡

築年数

新築

交通

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ポイント

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災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 99.97㎡
備考: 間取図

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内観外観

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11枚

外観
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位置

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設備

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4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
全室2面採光
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス

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周辺環境

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6枚

まいばすけっと杉並桃井3丁目店 190m
杉並区立桃井原っぱ公園 60m
医療法人財団荻窪病院 390m
杉並区立井荻中学校 900m
ユニバーサルドラッグ荻窪店 350m
荻窪郵便局 240m

周辺情報

学校

杉並区立桃井第一小学校(190m)
杉並区立井荻中学校(900m)

買い物

コンビニ(280m)
スーパー(300m)
ドラッグストア(350m)

その他施設

総合病院(390m)
公園(60m)
荻窪郵便局(240m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都杉並区桃井3丁目

ハザード情報

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なし

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3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

西荻窪

いいね度：
さすが、国内トップクラスの住みたい街これから発展するというよりも、完成された感じ (40代男性)
いいね度：
ある程度自然がありつつも商業施設や飲食店が充実しており、両方楽しめる (40代女性)
いいね度：
飲食店も多くあり、スーパーなどの生活にかかるものを買うお店も多く住みやすいから (20代女性)

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荻窪

いいね度：
長年（60年ほど）住んでいるが交通などの便利さと自然環境が程よく融合している。 (60代女性)
いいね度：
電車は混みますが、街に活気があり、商業施設がそろっているため、生活しやすい。また外食や運動については様々な飲食店やジムやヨガ教室といったものが駅近くにあるため便利なので、満足しています。 (20代女性)
いいね度：
交通環境が良く、買い物が便利である。大きな公園、児童館があり子育てがしやすい。治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,580万円支払い目安：27.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	99.97㎡
土地面積	54.86㎡（実測）
築年月	2026年8月（新築）
所在地	東京都杉並区桃井3丁目
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩19分 JR中央線荻窪駅徒歩21分西武新宿線上井草駅徒歩20分西武新宿線井荻駅徒歩25分
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 南 5.3m 公道間口3.6m ) ( 東 8m 公道間口6.6m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	F23BRA23 ※建物面積に自動車車庫部分13．66平米を含む
LIFULL HOME'S 物件番号	3501206-0000070
自社管理番号	F23BRA23

情報公開日：2026/11/05（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/05（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/12

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東京都杉並区荻窪５丁目26-13　Daiwa荻窪ビル1F

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免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート上荻青梅街道店; サンドラッグ今川店; ダイソー西荻南店; ドン・キホーテ荻窪駅前店; まいばすけっと杉並桃井３丁目店

買い物：大型店: ルミネ荻窪店; Ｏｌｙｍｐｉｃ関町店; コジマ×ビックカメラ善福寺店; 有賀園ゴルフＮＥＷ杉並店; 京王百貨店キラリナ京王吉祥寺店

グルメ: デニーズ西荻北店; サイゼリヤ杉並今川店; 木曽路善福寺店; 無添くら寿司井草八幡宮店; ＣｏＣｏ壱番屋西荻窪駅北口店

娯楽施設: ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンタープール; 西荻ゴルフセンター; 杉並区立桃井原っぱ公園; ネットルームマンボー荻窪店; ＴＡＣ杉並区上井草スポーツセンターグラウンド

文化施設: 東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム; 杉並区立郷土博物館分館; ちひろ美術館・東京; 武蔵野市立吉祥寺美術館; 練馬区郷土資料室

役所・公共施設: 杉並区役所西荻区民事務所; 荻窪警察署; 荻窪郵便局; 杉並区立西荻図書館; 杉並区役所荻窪駅前事務所

医療: 医療法人財団荻窪病院; 社団法人衛生文化協会城西病院; 医療法人社団杏順会越川病院; 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院; 医療法人社団親和会杉並病院

保育施設: 杉並区立西荻北子供園; 桃井保育園; 観泉寺幼稚園; すぎなみのぞみ保育園; 井草幼稚園

学校: 杉並区立桃井第一小学校; 杉並区立井荻中学校; 私立中央大学杉並高校; 三育学院大学東京校舎; 杉並区立三谷小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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