新築一戸建て2時間前更新緑区鳴海町字中汐田　新築戸建4LDK / 4,499万円

1/30
鳴海駅徒歩10分の新築4LDK。約22.7帖の広々LDKを備え、全居室二面採光で明るい住まい。ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。

本日公開

4,499万円

支払い目安：12.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/106.08㎡

築年数

新築

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m

交通

名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩10分

JR東海道本線大高駅徒歩13分
名鉄名古屋本線本星崎駅徒歩21分
名鉄名古屋本線左京山駅徒歩22分

問合せ先：三井のリハウス徳重センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

約22.7帖のLDKを備えた新築4LDK。収納豊富で室内をすっきり保てます。物件の詳細やご見学希望の方はぜひお気軽に三井のリハウス徳重センターまでお問い合わせください。TEL：0120-16-0031

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 106.08㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: 鳴海駅徒歩10分の新築4LDK。約22.7帖の広々LDKを備え、全居室二面採光で明るい住まい。ウォークインクローゼットなど収納も充実しています。

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内観外観

内観・外観画像

18枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
吹き抜け
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

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左京山中学校(1,940m)

買い物

コンビニ(1,570m)
スーパー(2,620m)
ドラッグストア(400m)

その他施設

公園(390m)
あらき内科(1,180m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴海町字中汐田

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴海

いいね度：
日中はわりかし、静かです。郵便局や駅が近く駅構内にはスーパーやコンビニパン屋さんもあります。バスが沢山停まるので交通の便は良いです。 (60代男性)
いいね度：
近くに車では渋滞する安い精肉、鮮魚のお店が歩いて行けるお店があり、薬屋さん、病院、コンビニが近い。交通のべんが良くどこにでも行ける。 (40代男性)
いいね度：
買い物や移動など不便なく利用できる。スーパーが近くにある。。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,499万円支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	106.08㎡
土地面積	133.57㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2026年6月（新築）
所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字中汐田
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩10分 JR東海道本線大高駅徒歩13分名鉄名古屋本線本星崎駅徒歩21分名鉄名古屋本線左京山駅徒歩22分
建物構造	木造/2階建
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	180%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	準防火地域 FA5BGA43 【小学校について】通学路の指定につきましては各学校、教育委員会へご確認ください。
LIFULL HOME'S 物件番号	3501183-0000086
自社管理番号	FA5BGA43

情報公開日：2026/10/31（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/31（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/07

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会社情報

三井のリハウス徳重センター　三井不動産リアルティ株式会社

愛知県名古屋市緑区徳重１丁目1412

交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,499万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

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万円

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営業時間: 10:00 〜 18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

期間: 2026年08月08日（土）～2027年08月08日（日）
開催時間: 開催時刻はお問い合わせください。

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娯楽施設: ＪＵＭＰＬＡＢ鳴海店; テニスラウンジ鳴海; 鷲津砦公園; ディノアドベンチャー名古屋; 大高緑地グラウンドゴルフ場

文化施設: 名古屋市見晴台考古資料館

役所・公共施設: 名古屋市緑区役所; 緑警察署; 名古屋鳴海郵便局; 名古屋市緑図書館; 名古屋市南区役所

医療: 医療法人幸寿会平岩病院; 名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院; 医療法人交正会笠寺精治寮病院; 南医療生協かなめ病院; 南医療生活協同組合総合病院南生協病院

保育施設: 鳴海幼稚園; 鳴海そらいろ保育園; 正和幼稚園; ニチイキッズ元鳴尾保育園; みそのラファエルこども園

学校: 名古屋市立緑小学校; 名古屋市立鳴海中学校; 愛知県立名古屋工科高校; 名古屋市立大高北小学校; 名古屋市立左京山中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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