岩倉市本町南新溝廻間 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新岩倉市本町南新溝廻間 新築戸建 2号棟4LDK / 3,498万円
1/22シンプルで清潔感のある外観が印象的です。玄関は軒下で雨の日も濡れずに出入りでき、周囲の住宅との距離も適度に保たれています。駐車スペースも確保され、車の出し入れや来客時にもゆとりを感じられます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.67㎡
- 備考
- 1階は約16.0帖のLDKを中心に和室や水廻りがまとまった設計で、家族が集まりやすい動線が整った設計です。2階はクローゼットが備わった洋室が3室あり、プライベート空間もしっかり確保されています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 岩倉北小学校 70m
- 岩倉中学校 1200m
周辺情報
学校
- 岩倉北小学校(70m)
- 岩倉中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(1,130m)
周辺地図
愛知県岩倉市本町南新溝廻間
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
岩倉
いいね度：
買い物の施設は少ないが、隣の街にはある。何より、電車の便が良い。 (40代女性)
いいね度：
近くに商業施設があるが、夜は割と静か。22時くらいまで営業しているお店も多い。特急を使えば名古屋まで15分 (40代男性)
いいね度：
比較的静かで住みやすい。電車も特急が停まるので都心にも行きやすい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,498万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.67㎡ |
| 土地面積 | 146.07㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 愛知県岩倉市本町南新溝廻間 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | FB3BQA13 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501174-0000061 |
| 自社管理番号 | FB3BQA13 |
情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス上小田井センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,498万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス上小田井センター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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同じ物件を取り扱っている会社
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階は約16.0帖のLDKを中心に和室や水廻りがまとまった設計で、家族が集まりやすい動線が整った設計です。2階はクローゼットが備わった洋室が3室あり、プライベート空間もしっかり確保されています。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDKです。家具類を置いても余裕のある広さでゆったりとした時間を過ごせます。アクセントウォールも設置され日々の暮らしに彩りを添えます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
2/11
- リビング/ダイニング
- LDKの別アングルです。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、木目調の床と相まって明るい生活が想像できます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
3/11
- 室内
- 約4.5帖の和室です。2面に窓があり風や光が取り入れやすく、清潔感を保ちやすい印象です。窓を開ければ外の空気も心地よく感じられます。
4/11
- 室内
- 約4.5帖の和室の別アングルです。引き戸を開けるとリビングとつながり、様々な使い方が想像できます（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
5/11
- 室内
- 約6.5帖の洋室です。2面に窓があり、日中は明るく開放的な空間が広がります。木目調の床が温かみを感じさせ、家具のレイアウトもしやすいです。
6/11
- 室内
- 約6.5帖の洋室の別アングルです。シンプルでクローゼットも備わっているためすっきりした内装を保ちやすく、自由なレイアウトが楽しめる空間です。
7/11
- 室内
- 約6.0帖の洋室です。横長の窓とシンプルな白壁が空間を広く見せています。寝室やワークスペースなど多様な使い方が想像できるお部屋です。
8/11
- 室内
- 約6.0帖の洋室の別アングルです。壁付のクローゼットが設置されたシンプルな内装で、家具の配置やお好みのインテリアも楽しめるお部屋です。
9/11
- 室内
- 約8.0帖の洋室です。ルーフバルコニーに通じる大きな掃き出し窓と腰高窓があり、光がたっぷりと差し込む開放感のある暮らしがイメージできます。
10/11
- 室内
- 約8.0帖の洋室の別アングルです。壁一面にのクローゼットは衣類や季節物もすっきりと片付けられます。ベッドやデスクを置いても余裕のある広さです。
11/11
- 玄関
- 玄関スペースは縦長のガラス入りドアから自然光が差し込み、足元までしっかりと照らされます。シューズボックスと棚が設けられているため、玄関まわりがすっきりと片付きやすい印象です。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで清潔感のある外観が印象的です。玄関は軒下で雨の日も濡れずに出入りでき、周囲の住宅との距離も適度に保たれています。駐車スペースも確保され、車の出し入れや来客時にもゆとりを感じられます。
2/2
- バルコニー
- ルーフバルコニーは幅・奥行きともにゆとりがあり、洗濯物や布団干しはもちろん、チェアを置いてくつろぐスペースとしても活用できます。
設備
1/6
- キッチン
- 壁付けのキッチンは広々としたワークトップに加え、3口コンロとシンクが直線上に配置されており、調理や片付けがしやすい設計です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
2/6
- キッチン
- キッチンは対面式なので家族や来客と会話を楽しみながら調理ができる設計です。食洗機も備わり、日々の家事が効率よく進められます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
3/6
- キッチン
- 2階部分のトイレです。明るい木目調フローリングと白を基調とした清潔感のある空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
4/6
- 浴室
- 落ち着いた色合いの浴室はワイドミラーと小窓からの自然光で開放感があります。浴槽はゆったりとしたサイズで、リラックスタイムを楽しめる空間です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
5/6
- トイレ
- 1階部分のトイレです。小窓から自然光が入り、換気もしやすい設計となっています。（家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
6/6
- 洗面
- 洗面室はコンパクトな窓から自然光が入り、明るく清潔感のある空間です。ワイドな洗面台は身支度や家事の際にも使い勝手が良い印象で、日々の生活がスムーズに進みそうです。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 岩倉北小学校 70m
2/2
- 周辺
- 岩倉中学校 1200m