西尾市宮町 2号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新西尾市宮町 2号棟3LDK / 3,690万円
1/30【外観】駐車スペース並列3台分ございます（車種による）。お車をたくさんお持ちの方でも安心です。
ポイント
■三井のリハウス■耐震等級3・断熱等級6LDKはゆとりある約18.5帖
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.16㎡
- 備考
- 【間取図】階段がなく、どの世代の方でも暮らしやすい平家建。全居室約6.0帖以上ございますので、お部屋を広くお使いいただけます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 西尾市立鶴城小学校(1,170m)
- 西尾市立鶴城中学校(720m)
買い物
- コンビニ(880m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 公園(440m)
- ヴェルサウォーク西尾(1,200m)
周辺地図
愛知県西尾市宮町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西尾口
いいね度：
田舎なので、田畑等自然が豊か。少し足をのばせば、海や山もあります。 (50代女性)
いいね度：
治安も良くてスーパー、病院、保育園、飲食店なんでもある程度は揃うし住みやすい (20代女性)
いいね度：
この町にしか住んだ事がないので比較はできないので、こんなものだと思っている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.16㎡ |
| 土地面積 | 199.92㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県西尾市宮町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.3m 公道 間口16m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（容積率：前面道路幅員制限） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | FZZBFA17 容積率：前面道路幅員制限 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501163-0000017 |
| 自社管理番号 | FZZBFA17 |
情報公開日：2026/10/30（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
三井のリハウス安城センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス安城センター 三井不動産リアルティ株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】階段がなく、どの世代の方でも暮らしやすい平家建。全居室約6.0帖以上ございますので、お部屋を広くお使いいただけます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約18.5帖】グリーンのアクセントクロスが印象的なリビング。3面採光の明るいお部屋です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約18.5帖】グリーンのアクセントクロスが印象的なリビング。3面採光の明るいお部屋です。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約18.5帖】ソファやテーブルを置いてもゆとりのあるリビング。収納物に合わせて高さを変えられる可動棚が便利です。
4/11
- 室内
- 【洋室/約8.0帖】ベッドを置いてもゆとりのあるお部屋。主寝室としてお使いいただけます。
5/11
- 室内
- 【洋室/約8.0帖】ベッドを置いてもゆとりのあるお部屋。主寝室としてお使いいただけます。
6/11
- 室内
- 【洋室/約6.5帖】お好みの家具を合わせやすいシンプルなお部屋。衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。
7/11
- 室内
- 【洋室/約6.5帖】お好みの家具を合わせやすいシンプルなお部屋。衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。
8/11
- 室内
- 【洋室/約6.0帖】趣味のお部屋や子ども部屋など多目的にお使いいただける洋室。
9/11
- 室内
- 【洋室/約6.0帖】趣味のお部屋や子ども部屋など多目的にお使いいただける洋室。
10/11
- 玄関
- 【玄関】お出かけ前の身だしなみチェックができる鏡付き。お気に入りの靴をたくさん収納可能です。
11/11
- 玄関
- 【玄関】お出かけ前の身だしなみチェックができる鏡付き。お気に入りの靴をたくさん収納可能です。
外観
1/8
- 外観
- 【外観】駐車スペース並列3台分ございます（車種による）。お車をたくさんお持ちの方でも安心です。
2/8
- 外観
- 【外観】駐車スペース並列3台分ございます（車種による）。お車をたくさんお持ちの方でも安心です。
3/8
- 外観
- 【外観】名鉄西尾線「西尾口」駅まで徒歩9分。電車通勤や通学のしやすい立地です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き。
4/8
- 外観
- 【外観】駐車スペース並列3台分ございます（車種による）。お車をたくさんお持ちの方でも安心です。
5/8
- 外観
- 【外観】名鉄西尾線「西尾口」駅まで徒歩9分。電車通勤や通学のしやすい立地です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き。
6/8
- 外観
- 【外観】駐車スペース並列3台分ございます（車種による）。お車をたくさんお持ちの方でも安心です。
7/8
- 外観
- 【外観】名鉄西尾線「西尾口」駅まで徒歩9分。電車通勤や通学のしやすい立地です。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス付き。
8/8
- 外観
- 【外観】名鉄西尾線「西尾口」駅まで徒歩9分。電車通勤や通学のしやすい立地です。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】リビングを見渡しながら調理ができる対面式。お手入れのしやすいシステムキッチンです。
2/8
- キッチン
- 【キッチン】リビングを見渡しながら調理ができる対面式。お手入れのしやすいシステムキッチンです。
3/8
- 浴室
- 【浴室】足を伸ばして一日の疲れをいやすことのできる浴室。横長の鏡で空間を広く感じられます。
4/8
- トイレ
- 【トイレ】シンプルで清潔感のあるトイレ。すぐに手が洗えて衛生的です。
5/8
- トイレ
- 【トイレ】シンプルで清潔感のあるトイレ。すぐに手が洗えて衛生的です。
6/8
- 洗面
- 【洗面室】身支度のしやすい広めのカウンター。リビングから出入り可能で、一日の動線がスムーズになります。
7/8
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】衣類や大き目の鞄を収納できる大容量のウォークインクローゼット。
8/8
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】衣類や大き目の鞄を収納できる大容量のウォークインクローゼット。
その他
1/2
- その他
- 【前面道路】食料品のお買い物に便利なマックスバリュ西尾店まで徒歩5分（約340ｍ）
2/2
- その他
- 【前面道路】西尾市立鶴城中学校まで徒歩9分（約720ｍ）。小さなお子様でも通学のしやすい距離です。