菅城下 新築戸建Ｄ号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新菅城下 新築戸建Ｄ号棟3LDK / 5,180万円
1/28【現地外観】駐車1台可能です（車種による）。前面道路との高低差が少なく、お車の出し入れもスムーズです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 102.77㎡
- 備考
- 1階・3階に洋室とトイレ、2階にLDKと水回りが集約された間取りです。各階ごとに書斎、家族団らんの場、寝室など用途を分けて利用できます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 京王稲田堤駅(京王 相模原線) 徒歩8分。JR南武線「稲田堤」駅への乗り換えに便利です。駅周辺は商店街や店舗がならぶ活気あるエリアです。 570m
- 稲田堤駅(JR東日本 南武線) 徒歩11分。 810m
- 川崎市立菅小学校 徒歩8分。 610m
周辺情報
学校
- 川崎市立菅小学校(610m)
- 川崎市立菅中学校(770m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 京王稲田堤駅(京王 相模原線)(570m)
周辺地図
神奈川県川崎市多摩区菅城下
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
稲田堤
いいね度：
きれいで治安がいいし、駅も近い。子供を育てるのにとても環境がよい。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、都心へのアクセスが、しやすい。ドラッグストアやスーパーも近いので便利だと思う。 (50代男性)
いいね度：
公共交通機関（鉄道）はJRと京王が利用できる。また、自転車、バスで小田急の駅にもアクセスが可能。大型ショッピングセンターが少ないのが難点。これが解消されればとても満足と言えそうです。 (50代男性)
京王稲田堤
いいね度：
結構楽しく暮らしているけど、お隣の稲城市が少しうらやましく感じるときもあります。自然が多くて暮らしやすそうなので (40代女性)
いいね度：
交通の便は結構良いわりに、自然もある。日常の買い物には不便しない。自分の趣味をやりやすい立地 (50代男性)
いいね度：
お買い物・金融機関・クリニックなど徒歩圏にあるという生活の利便性 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.77㎡ |
| 土地面積 | 56.53㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅城下 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 間口5.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により160％に制限されます。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | F39BGA61 自動車車庫部分11.27平米、備蓄倉庫部分1.65平米含む |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501154-0000058 |
| 自社管理番号 | F39BGA61 |
情報公開日：2026/10/30（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/30（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス登戸センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス登戸センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年09月26日（土）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月26日（土）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 1階・3階に洋室とトイレ、2階にLDKと水回りが集約された間取りです。各階ごとに書斎、家族団らんの場、寝室など用途を分けて利用できます。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【菅城下 新築戸建D号棟】（CG家具あり）※画像は実際の室内に家具・調度品の配置例をCG合成したものです。家具等は販売価格に含まれません。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約16帖】LDKは2階部分に設けられています。外からの視線が気になりにくく、ご家族一緒に、ゆったりと寛ぎのひと時をお過ごしいただけます。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約16帖】キッチンは調理中もご家族や友人との会話が弾む対面式です。料理の配膳がスムーズなカウンターが備わっています。
4/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約16帖】アクセントクロスとダウンライトがおしゃれな空間を演出するLDK。家事をしながらリビング・ダイニングを見渡せます。
5/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約16帖】ご家族の気配を感じることができる、リビング階段が採用されています。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取れる住まいです。
6/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK約16帖】様々な家具と相性の良いシンプルな内装です。お好きなインテリアや家具を飾ってお部屋作りをお楽しみいただけます。
7/13
- 洋室
- 【3階洋室約7.5帖】西側の窓と北側のバルコニーからさわやかな光を感じていただける洋室。視線が抜けることで開放感を味わっていただけます。
8/13
- 洋室
- 【3階洋室約7.5帖】掃き出し窓よりバルコニーに出入りが可能です。暑い季節も風が通り、比較的涼しく過ごせそうです。
9/13
- 洋室
- 【3階洋室約6.5帖】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。心地よい陽光が差し込む部屋です。
10/13
- 洋室
- 【3階洋室約6.5帖】入口近くにクローゼットが2つ設けられていますので、お部屋がすっきり片付きます。
11/13
- 洋室
- 【1階洋室約5.8帖】帰宅動線に優れた洋室。家族が集うリビングから距離がありますので、リモートワークや勉強に集中しやすい居室です。
12/13
- 洋室
- 【1階洋室約5.8帖】リモートワークや子供部屋、趣味のスペースなど、ライフスタイルの変化に対応してマルチにお使いいただける洋室です。
13/13
- 玄関
- 【玄関】全身鏡があるので、お出かけ前に身だしなみチェックや全身のコーディネートをすることができそうです。
外観
1/3
- 外観
- 【現地外観】駐車1台可能です（車種による）。前面道路との高低差が少なく、お車の出し入れもスムーズです。
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】キッチン背面には、造り付けの食器棚が備わっています。調理家電や食器類をすっきりと整理できます。
2/7
- キッチン
3/7
- キッチン
4/7
- 浴室
- 【浴室】清潔感のあるユニットバスです。浴室乾燥機が備わり、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を乾かせます。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能です。
5/7
- トイレ
- 【1階トイレ】換気が可能な窓付きのトイレです。消臭剤やトイレットペーパーのストックが置けるカウンタースペース付きです。
6/7
- トイレ
- 【3階トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日快適にご使用いただけます。お気に入りのインテリア小物を飾ることができるニッチが設置されております。
7/7
- 洗面
- 【洗面室】木目のデザインがおしゃれな洗面化粧台。洗面ボウルが大きめなので、水ハネしにくいです。鏡の後ろや洗面ボウルの下に収納スペースがたっぷり設けられています。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 京王稲田堤駅(京王 相模原線) 徒歩8分。JR南武線「稲田堤」駅への乗り換えに便利です。駅周辺は商店街や店舗がならぶ活気あるエリアです。 570m
2/3
- 周辺
- 稲田堤駅(JR東日本 南武線) 徒歩11分。 810m
3/3
- 周辺
- 川崎市立菅小学校 徒歩8分。 610m
その他
1/1
- その他