中野区松が丘1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新中野区松が丘1丁目 新築戸建3LDK / 6,980万円
1/30外観
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 62.51㎡
- 備考
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと新井薬師前駅北店 徒歩8分 570m
- ファミリーマート中野松が丘店 徒歩3分 170m
- セブンイレブン中野新井薬師前駅北店 徒歩5分 340m
- ココカラファイン新井薬師前店 徒歩4分 280m
- スギ薬局新井薬師駅前店 徒歩6分 480m
- 区立哲学堂公園 徒歩6分 430m
周辺情報
学校
- 中野区立令和小学校(320m)
- 中野区立第五中学校(890m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(280m)
その他施設
- 公園(430m)
- 中野上高田郵便局(470m)
周辺地図
東京都中野区松が丘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新井薬師前
いいね度：
複数の路線が利用可、終電が遅い、スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・ディスカウントストアが充実 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、子育て環境は良い。ただ道が狭いので災害時に不安がある。 (40代男性)
いいね度：
商店街と住宅地が程よい距離で隣接しており生活に便利ではあると思う。ただ自分好みの店はあまりない。 (50代女性)
沼袋
いいね度：
商店街と住宅地が程よい距離で隣接しており生活に便利ではあると思う。ただ自分好みの店はあまりない。 (50代女性)
いいね度：
鉄道の地下化工事の為、大きな西友がなくなってしまったので買い物が不便になった。本屋が潰れた。 (50代男性)
いいね度：
治安がいい。新宿まで五分という立地の割に物価が安い。とりあえず何に関しても不便がない。コスパのいい居酒屋が沢山ある。意外と教育水準が高い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,980万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 62.51㎡ |
| 土地面積 | 42.04㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都中野区松が丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.9m 私道 間口5.1m ) ( 西 3.9m 公道 間口9.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/高度地区/高さ最高限度有/建物面積最高限度有 FKJBGAB1 ■ 交通アクセス ○ 西武新宿線「新井薬師前」駅より徒歩5分 ■ おすすめポイント ○ 建物面積：62.51平米 ○ 角地につき、開放感がございます ○ LDK約12.0帖・3LDKの間取 ○ 2階リビングにつき、陽当り・通風良好です ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 各居室に収納スペースがございます ○ スーパーやコンビニが近隣にあり、生活に便利な住環境 ■ 設備・仕様 ○ システムキッチン（食器洗い乾燥機付） ○ 3口コンロ ○ 浴室暖房乾燥機 ○ 温水洗浄付便座 ○ 24時間換気システム ○ モニター付インターホン ○ 電子キー |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501126-0000103 |
| 自社管理番号 | FKJBGAB1 |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 東京都中野区松が丘１丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス中野センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日（第２・第４火曜日を除く）・毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングキッチン
2/10
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングキッチン
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
4/10
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングキッチン
5/10
- 洋室
- 洋室（1階・4.5畳）
6/10
- 洋室
- 洋室（1階・4.5畳）
7/10
- 洋室
- 洋室（1階・5畳）
8/10
- 洋室
- 洋室（1階・5畳）
9/10
- 洋室
- 洋室（1階・5畳）
10/10
- 洋室
- 洋室（3階・4.5畳）
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- 外観
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- バス
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面
5/5
- 収納
周辺環境
1/6
- 周辺
- まいばすけっと新井薬師前駅北店 徒歩8分 570m
2/6
- 周辺
- ファミリーマート中野松が丘店 徒歩3分 170m
3/6
- 周辺
- セブンイレブン中野新井薬師前駅北店 徒歩5分 340m
4/6
- 周辺
- ココカラファイン新井薬師前店 徒歩4分 280m
5/6
- 周辺
- スギ薬局新井薬師駅前店 徒歩6分 480m
6/6
- 周辺
- 区立哲学堂公園 徒歩6分 430m
その他
1/5
- その他
- 前面道路含む外観
2/5
- その他
- 前面道路含む外観
3/5
- その他
- 前面道路含む外観
4/5
- その他
- 前面道路含む外観
5/5
- その他
- 眺望