東村山市秋津町3丁目 新築戸建
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新築一戸建て
7時間前 更新東村山市秋津町3丁目 新築戸建4LDK / 5,480万円
1/15外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.82㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
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室内
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 新秋津駅(JR武蔵野線) 1300m
- さえき秋津食品館 350m
- セブンイレブン所沢北秋津東店 400m
- ドラッグセイムス秋津店 300m
- 東村山市立秋津小学校 850m
- 東村山市立東村山第二中学校 1250m
周辺情報
学校
- 東村山市立秋津小学校(850m)
- 東村山市立東村山第二中学校(1,250m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(240m)
- 銀行(1,190m)
- 新秋津駅(JR武蔵野線)(1,300m)
周辺地図
東京都東村山市秋津町3丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
所沢
いいね度：
都心から30分程度でいける。最近、駅の再開発で、駅に隣接する商業施設が充実。航空公園の様な大きな公園があり、西武球場のような、プロ野球の球場が近くにある。 (40代男性)
いいね度：
自然が多く買い物に便利。公共施設や役所関係も近くにあるし病院もある。生活に困ることが何もない。 (50代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー、病院が多くあり、日常の用事をほとんどが徒歩圏内で済ませられる。電車の便が比較的良く、通勤やレジャーに行くのにも便利である。特産品や有名なスポットがないことがマイナス。 (60代男性)
新秋津
いいね度：
生活に必要なインフラが揃っている。治安が良い。都心へのアクセスが悪くない。 (60代男性)
いいね度：
災害も少なく大きな事件もない。交通も便利で食料品の買い物をする所もいくつかの選択ができる。 (40代女性)
いいね度：
ホームセンター、生協の店舗、スーパー、などがあり買い物は不自由しないし、鉄道もJRと私鉄があり、都内にも行きやすい。バスも利用できる。病院もある。そして、畑もあり果樹園もあり、そこそこ自然もあるから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,480万円 支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 124.49㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 東京都東村山市秋津町3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 25.09㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年12月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FH7BSA0B |
| 建築確認番号 | 第26ＵＤI1Ｗ建06221号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501089-0000010 |
| 自社管理番号 | FH7BSA0B |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
三井のリハウス国分寺センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 周辺
- 新秋津駅(JR武蔵野線) 1300m
2/6
- 周辺
- さえき秋津食品館 350m
3/6
- 周辺
- セブンイレブン所沢北秋津東店 400m
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- 周辺
- ドラッグセイムス秋津店 300m
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- 周辺
- 東村山市立秋津小学校 850m
6/6
- 周辺
- 東村山市立東村山第二中学校 1250m
その他
1/2
- その他
- 眺望
2/2
- その他
- 外観