沖野2丁目 1号棟 新築戸建
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新築一戸建て
10時間前 更新沖野2丁目 1号棟 新築戸建4LDK / 3,490万円
1/30建築中現地写真※R8年10月18日撮影
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.98㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
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- 玄関
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- バルコニー
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- ○仙台市立沖野小学校(690m)
- ○仙台市立沖野中学校(370m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(1,680m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 公園(110m)
- 銀行(1,020m)
- ○「沖野中学校前」停(市営)(180m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市若林区沖野2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河原町
いいね度：
自分の近所だけで、生活に必要な物がすべてまかなえる。敢えて遠出する必要がないので便利。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、通勤地獄がない。若者も多く活気があり、スポーツ施設も充実している。 (30代男性)
いいね度：
川が近くにあることで自然に触れ合うことができ、スーパーも徒歩5分以内にあるため日々の買い物にも便利な場所であるため。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.98㎡ |
| 土地面積 | 125.17㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.2m 公道 間口8.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FD3BQA27 ーおすすめポイントー ○長期優良認定住宅 ○住宅性能評価4分野6項目取得 ・耐震等級3 ・耐風等級2 ・劣化対策等級3 維持管理対策等級3 ・ホルムアルデヒド対策等級3 ○南西から採光の取れるリビングダイニング ○LDを見渡せるカウンターキッチン ○洗濯後に負担の少ないホスクリーン付き洗面所 ○各居室収納付き ○来客用など様々な用途に使える1階洋風和室 ○雨の日に便利なインナーバルコニーと2階ホスクリーン ーライフインフォメーションー ○仙台市立沖野小学校 徒歩9分 約690m ○仙台市立沖野中学校 徒歩5分 約370m ○三ノ坪公園 徒歩2分 約110m ○ドラッグストアモリ沖野店 徒歩7分 約490m ○野フローレンスクリニック 徒歩8分 約640m ○セブンイレブン仙台沖野店 徒歩9分 約670m ○仙台沖野郵便局 徒歩10分 約800m ○杜の都信用金庫六郷支店 徒歩13分 約1020m ○みやぎ生協仙台ハーベストビレッジ店 徒歩21分 約1680m |
| 建築確認番号 | Ｒ08ＳＨＣ113622 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501055-0000087 |
| 自社管理番号 | FD3BQA27 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
三井のリハウス長町センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス長町センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月08日（日）
- 開催時間
- 11:00-17:00
オープンハウス 毎週土日 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月08日（日）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな木目床が心地よいLDK空間。キッチンは独立型で家事がしやすく、窓から光が差し込み明るい印象です。収納スペースや階段動線も整理され、家族の集いと日常使いを両立できる広さです。
2/14
- リビング/ダイニング
3/14
- リビング/ダイニング
- 開放感のあるLDK空間。南面バルコニーへの掃き出し窓から自然光が入り、明るい雰囲気です。キッチンもカウンター付きで、家事と会話が両立しやすいレイアウトです。
4/14
- 室内
- 洗面スペース。広めの洗面台と壁面収納棚があり、身支度や整理がしやすい空間です。隣室への引き戸で動線がスムーズに感じられます。
5/14
- 室内
- 浴室内に設置された換気乾燥暖房機の操作パネルです。乾燥や暖房、涼風や換気の機能が一つで操作でき、タイマー設定や24時間換気など細かく管理できる仕様です。日々の入浴や洗濯物の乾燥に役立ちます。
6/14
- 室内
- 階段横の収納スペース。ハンガーパイプ付きで洋服や荷物の整理に便利な広さです。明るい木目の床が落ち着いた雰囲気を感じさせます。
7/14
- 室内
- 廊下から複数の部屋へアクセスできる構成です。各室にドアが配置され、中央にも採光窓があるため日中は明るさを感じやすい印象です。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出します。
8/14
- 室内
- クローゼット付きの廊下です。大きな窓からバルコニーに出られ、明るい木目床がやさしい印象です。隣室へのドアもあり、動線がスムーズに感じられます。
9/14
- 洋室
- 【洋室約7.0帖】南東角のBedroom。3面採光で、日中は自然光が広がり明るい空間です。木目調の床と白壁がやわらかい印象を与え、家具配置もしやすい広さです。
10/14
- 洋室
- 【洋室約7.0帖】2面の窓があり、自然光が心地よく届くBedroomです。ウォークインクローゼット付きで収納力が高く、家具の配置も自在に楽しめる広さが印象的です。
11/14
- 和室
- 窓が大きく、明るい光が差し込む和室です。畳敷きでリラックスしやすく、収納付きで片付けにも便利な空間です。
12/14
- 和室
- リビング横の和室スペース。白基調の畳が爽やかで、引き戸で開放したまま使えばＬＤＫと一体感のある空間になります。
13/14
- 玄関
- 玄関横に大型の収納棚が設けられています。靴や日用品の整理がしやすく、玄関周りがすっきりと保てる印象です。棚の高さも調整可能で、季節物の収納など多用途に活用できます。
14/14
- 玄関
- 棚とハンガーパイプ付きの収納スペース。衣類や小物、本などを効率良く整理でき、日々の片付けがしやすい印象です。
外観
1/3
- 外観
- 建築中現地写真※R8年10月18日撮影
2/3
- バルコニー
- 【インナーバルコニー】屋根付きのバルコニー。両側の壁が高く、外部からの視線が気になりにくい設計です。奥行きがあり、洗濯物やガーデニングにも活用できるゆとりが感じられます。
3/3
- バルコニー
- 【インナーバルコニー】バルコニースペース。室内から段差なく出入りでき、物干しやちょっとしたガーデニングにも使いやすい広さです。壁面は落ち着いた色調で、プライベート感が保たれています。
設備
1/11
- キッチン
- カウンターキッチンと明るいダイニング空間。窓が複数あり、料理しながら外の景色や自然光を楽しめる印象です。配膳動線や家事のしやすさが考えられた間取りです。
2/11
- キッチン
- 壁付けタイプのシステムキッチンです。広いワークトップと横並びのシンク、ガスコンロで調理や片付けがスムーズに進めやすい印象です。窓からの自然光が入り、明るさを感じる空間です。
3/11
- キッチン
- 木目調の床と一体感のある対面型キッチン。窓から自然光が差し、家事をしながらリビングや和室とのつながりも感じられます。広めのカウンターで調理や片付けが効率よく進められる印象です。
4/11
- トイレ
- 【1階トイレ】落ち着いた雰囲気のトイレ空間です。小窓付きで自然光と換気も確保しやすく、壁のペーパーホルダーや手すりが実用的に配置されています。
5/11
- 洗面
- 窓付きの明るい洗面室。広めのスペースで、洗面台横の棚や吊り下げ金具もあり、洗濯や収納がしやすい設計です。日常の身支度や家事が快適に行えそうです。
6/11
- 洗面
- 洗面所と浴室が並ぶレイアウト。窓付きで換気しやすく、広々とした洗面台で朝の支度や身支度がスムーズに進められます。浴室は明るい木調パネルで落ち着いた雰囲気です。
7/11
- 洗面
- バスルームは明るい窓付きで、木目調の壁が落ち着いた雰囲気を演出します。広めの浴槽と手すり、シャワーが使いやすい設計で、日々のリラックスタイムにぴったりな空間です。
8/11
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】室内のウォークインクローゼット。天井照明付きで奥行きがあり、衣類や荷物をたっぷり収納できる空間です。お部屋を広く使いたい方に向いています。
9/11
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット。奥行きがあり、衣類や季節品をたっぷり収納できます。棚とハンガーパイプで整理がしやすい構造です。
10/11
- 収納
- 【ウォークインクローゼット】ゆとりあるウォークインクローゼット。ハンガーパイプがL字に設置されており、洋服や小物をまとめて収納しやすい構成です。床も広く、出し入れや着替えもスムーズに行える印象です。
11/11
- 収納
- ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼットから奥の洋室を望むレイアウトです。窓から自然光が差し込み、衣類収納とプライベート空間を自分らしく使い分けられる印象です。
その他
1/1
- その他