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新築一戸建て8時間前 更新文化町　1号棟　新築戸建3LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観写真駐車場は、並列2台駐車可能です。入れ替えの面倒がなく、朝晩の忙しい時間帯も楽に出し入れできます。

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.12㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    仙台市営南北線 河原町駅 徒歩16分

    • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩17分

    問合せ先：三井のリハウス泉中央センター　三井不動産リアルティ東北株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    110.12㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取図リビングダイニングで遊ぶお子様と会話をしながら家事が出来る対面式キッチンです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ○地下鉄南北線「河原町」停(南1) 地下鉄南北線河原町駅まで徒歩16分 1270m
    • ○仙台市立古城小学校 仙台市立古城小学校まで徒歩12分 950m
    • ○仙台市立南小泉中学校 仙台市立南小泉中学校まで徒歩9分 700m
    • ○仙台市立八軒中学校(選択可能) 仙台市立八軒宗学校まで徒歩10分 790m
    • ○宮城第一信用金庫保春院前支店 最寄りの銀行まで徒歩5分です。お金のやりとりを円滑に安心して行うことができます。 330m
    • ○仙台保春院前丁郵便局 最寄りの郵便局まで徒歩5分です。切手の購入や急ぎの郵便物発送にも便利です。 400m
    • ○ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩6分お薬だけではなく、化粧品、美容アイテム、食料品など日常生活に必要な多彩なアイテムが揃います。 420m
    • ○ファミリーマート仙台三百人町店 ファミリーマート仙台三百人町店まで徒歩7分 550m
    • ○河原町病院 河原町病院まで徒歩10分 750m
    • ○イオンエクスプレス仙台古城店 イオンエクスプレス仙台古城店まで徒歩10分 770m

    周辺情報

    学校

    • ○仙台市立古城小学校(950m)
    • ○仙台市立南小泉中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 銀行(330m)
    • ○地下鉄南北線「河原町」停(南1)(1,270m)

    周辺地図

    宮城県仙台市若林区文化町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河原町

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく都会で、程よく田舎で、心地いい。治安も悪くなく、必要最小限の設備が揃っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩数分のところに駅と直結している商業施設があり、何か必要なときはすぐに買いに行け、またターミナル駅や空港も３０分圏内にあるため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小学校、中学校が歴史もあり、活気もあり、地域との繋がりも強い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    薬師堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車でも行ける範囲に安いお店があって住みやすい近所付き合いもないので気楽に住めるところが良いです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな場所で落ち着きます。区役所、図書館、ドラックストアが近くにあり何かと便利です。昔はバスが沢山走っていたので駅前に行きやすかったですが、今はバスの本数を減らされたのでその点はマイナスです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく 治安もいいので 深夜の 買い物に行くのも安心して出掛けられる事 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積110.12㎡
    土地面積136.19㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    宮城県仙台市若林区文化町

    交通
    • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩16分
    • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩17分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口6.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%（但し、前面道路幅員（ｍ）×4／10×100％に制限されます。）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    FD2BGA2C

    建築確認番号第Ｒ08ＳＨＣ108047号
    LIFULL HOME'S 物件番号3501054-0000006
    自社管理番号FD2BGA2C

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス泉中央センター　三井不動産リアルティ東北株式会社

    宮城県仙台市泉区泉中央１丁目13-5
    交通
    • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号宮城県知事(08)第003998号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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