羽黒台 新築戸建 Ｂ号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新羽黒台 新築戸建 Ｂ号棟4LDK / 2,390万円
1/30■ 中央｜外観広い駐車スペースとシンプルな2階建てのファサードが特徴です。南向きの明るい玄関アプローチとバルコニーがあり、開放感のある暮らしが想像できます。来客を安心して迎えられる雰囲気です。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.98㎡
- 備考
- 間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- ○仙台市立人来田小学校(900m)
- ○仙台市立山田中学校(840m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- ドラッグストア(1,670m)
その他施設
- 公園(200m)
- 銀行(2,680m)
- ○河野医院(780m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市太白区羽黒台
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長町
いいね度：
昔からの商店街や大型のショッピングセンターもあり、買い物もしやすい。交通機関も電車・地下鉄のどちらも使えて便利である。病院や教育機関も多く、住みやすい街だと思う。 (40代女性)
いいね度：
子育てするには不便なく生活しやすい。交通の便もいいし、公園や児童施設も整っている。大型スーパー、ドラッグストアもあり住み心地は良い (40代女性)
いいね度：
自分の近所だけで、生活に必要な物がすべてまかなえる。敢えて遠出する必要がないので便利。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.98㎡ |
| 土地面積 | 125.35㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区羽黒台 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6.7m 公道 間口7.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | FD7BFA0C 建物の特徴・構造 ○ 国が定めた「住宅性能表示制度」において4分野6項目で最上位等級 (1)耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 (2)耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 (3)耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級2 (4)劣化対策等級（構造躯体等）等級3 (5)維持管理対策等級3 (6)一次エネルギー消費量等級6 (7)ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級3 〇 「設計住宅性能評価書」取得予定 〇 「建設住宅性能評価書」取得予定 〇 建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 〇 基礎パッキン工法（腐食の原因となる床下の湿気を軽減） ライフインフォメーション ○山田羽黒堂公園 徒歩3分 約200m ○河野医院 徒歩10分 約780m ○セブンイレブン仙台山田店 徒歩13分 約1000m ○仙台人来田郵便局 徒歩15分 約1140m ○ツルハドラッグ仙台山田店 徒歩21分 約1670m ○イオンスーパーセンター鈎取店 徒歩24分 約1850m ○セリア山田鈎取店 徒歩25分 約1930m ○七十七銀行西多賀支店 徒歩34分 約2680m |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501052-0000060 |
| 自社管理番号 | FD7BFA0C |
情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス仙台センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス仙台センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンハウス 開催日:26年10月31日、26年11月1日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月14日、26年11月15日、26年11月21日、26年11月22日、26年11月23日…
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンハウス 開催日:26年10月31日、26年11月1日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月14日、26年11月15日、26年11月21日、26年11月22日、26年11月23日…
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南向きの掃き出し窓から自然光がたっぷり入り、室内は明るく開放的な印象です。リビング・ダイニングとして広く使え、家族のくつろぎや来客にも対応しやすい空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- ナチュラルな色合いのフローリングと白い壁が広がるリビング・ダイニング空間。横長のレイアウトで家具配置にゆとりがあり、スムーズな動線を確保しやすい印象です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 明るいフローリングが広がるリビング空間。南側の窓からやわらかな光が差し込み、開放感ある居心地のよい室内です。ダイニングとリビングの使い分けや、家族の団らんスペースに適した間取りが印象的です。
4/8
- 洋室
- 洋室約5．5帖。細長い窓が設けられた洋室です。ナチュラルな床と白壁で空間が明るく感じられ、奥行きも確保されているためベッドとデスクを配置してもゆとりがあります。
5/8
- 洋室
- 洋室約5．5帖。南側と西側に窓が設けられた明るい洋室です。ナチュラルカラーの床材と白い壁で、清潔感のある空間が広がっています。
6/8
- 洋室
- 洋室約7．5帖。明るいフローリングと白壁が清潔感を演出する洋室です。奥にはワイドなクローゼットがあり、衣類や小物をすっきりと収納できます。
7/8
- 玄関
- 玄関ホール。明るい木目調の大容量シューズボックスが設置され、窓から自然光が差し込みます。玄関スペースが広く、収納が充実しているため、靴や傘、小物などがすっきりと片付きます。
8/8
- 玄関
- 木目調のシューズボックスが設置された玄関スペース。小窓があり明るさを感じられ、空間に清潔感があります。ちょっとした荷物置きや飾りも楽しめる玄関周りです。
外観
1/3
- 外観
- ■ 中央｜外観広い駐車スペースとシンプルな2階建てのファサードが特徴です。南向きの明るい玄関アプローチとバルコニーがあり、開放感のある暮らしが想像できます。来客を安心して迎えられる雰囲気です。
2/3
- バルコニー
- バルコニーは奥行きがあり、洗濯物干しやちょっとしたガーデニングにも活用できる広さです。目隠しの壁や手すりが適度な高さで、プライバシーにも配慮されています。
3/3
- バルコニー
- バルコニーはコンパクトながら手すりが高く、道路側の視線が気になりにくい設計です。物干しやちょっとしたガーデニングにも活用できる空間です。
設備
1/12
- キッチン
- 対面式キッチンとリビングが一体感のある空間を作り、家族の様子を見守りながら調理ができます。南側の大きな掃き出し窓から明るい日差しが入り、リビングに心地よい開放感があります。
2/12
- キッチン
- 明るいフローリングに包まれた対面キッチン。2面採光で自然光が心地よく差し込み、調理しながら家族の様子も見守れる設計です。作業スペースが広く、毎日の料理が快適な印象です。
3/12
- キッチン
- 白を基調としたシステムキッチンは開放的で、対面カウンター越しにリビングの様子も見渡せます。設備が使いやすく、家事動線もスムーズに感じられるつくりです。
4/12
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンはリビング全体を見渡せ、食事の準備や片付けをしながら家族と会話がしやすい雰囲気です。奥には広々としたリビングが広がり、大きな窓から自然光が差し込みます。
5/12
- キッチン
- 光が差し込む対面式キッチン。広いシンクと使いやすいワークトップ、豊富な引き出し収納が魅力です。家族と会話を楽しみながら調理ができる開放的な空間です。
6/12
- 浴室
- 広めのバスタブと掃除しやすい床、木目調パネルが心地よい浴室です。窓があるため、日中は自然光が差し込んで換気もしやすい設計です。
7/12
- トイレ
- 小窓付きで採光のあるトイレ空間です。手すりや温水洗浄便座が設けられ、使い勝手を重視した設計です。
8/12
- 洗面
- 明るい洗面室。大きな鏡と収納が備わり、朝の身支度や帰宅後の手洗いがしやすい広さです。窓から自然光が入り、換気もしやすい構造になっています。
9/12
- 収納
- パントリー。縦長窓から自然光が入る廊下部分です。室内建具は明るい木目調で統一され、空間全体が柔らかく清潔な印象です。
10/12
- 収納
- パントリー。コンパクトな空間に縦長の窓が設けられており、自然光が差し込む落ち着いた雰囲気です。書斎や収納スペースとしての利用も想像しやすく、シンプルな内装が用途の幅を広げます。
11/12
- 収納
- パントリー。細長い空間に窓が設けられ、明るさと通風を確保したホールです。ちょっとした収納や書斎スペースとしても活用できそうな印象です。
12/12
- 収納
- パントリー。パントリーからキッチンを望むカットです。白を基調とした清潔感のあるキッチンは収納も充実し、毎日の調理がはかどるスペースです。
その他
1/6
- その他
- 浴室の換気乾燥暖房機のコントロールパネルが壁面に設置されています。浴室乾燥・暖房・涼風・換気の各機能を備え、タイマー設定や24時間換気にも対応しているため快適なバスタイムや衣類乾燥が可能です。
2/6
- その他
- 前面道路を含む外観
3/6
- その他
- バルコニーからの眺望です。前面に背の高い緑が並び、通りや住宅街を見渡せる開放的な景色が楽しめます。街並み越しに遠くまで視線が抜け、天気の良い日には空と街の移ろいも感じられる住環境です。
4/6
- その他
- バルコニーから前面道路と駐車スペースを見渡せます。道路幅がしっかり確保され、通風や日当たりが良い印象です。隣家との距離感が適度で、並木や植栽の彩りも感じられます。
5/6
- その他
- 窓から前面道路と専用駐車場を見下ろす景色です。車の出し入れがしやすい広めのスペースと、南向きにゆとりを感じる抜けが特徴です。カラフルな旗がアクセントとなり、外観に明るい雰囲気を与えています。
6/6
- その他
- 道路幅が広めの住宅街に面した眺望です。向かいには落ち着いた色合いの戸建や集合住宅が並び、車の出入りがしやすい区画です。旗飾りもあり、明るい雰囲気が感じられます。