新築戸建 桜ケ丘7丁目
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新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建 桜ケ丘7丁目4SLDK / 3,780万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 115.92㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
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- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仙台市立桜丘小学校(760m)
- 仙台市立桜丘中学校(820m)
買い物
- コンビニ(1,160m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(430m)
その他施設
- 公園(150m)
- 銀行(1,260m)
- ＢＲＡＮＣＨ仙台(430m)
周辺地図
宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北仙台
いいね度：
近くにはスーパーがあり、夜遅くまでやっているため仕事帰りなどに買い物がしやすため。 (20代女性)
いいね度：
駅に近くはないが、自転車ですぐに行ける場所。２４時間営業のスーパーが近いので生活しやすい。通っている大学が近いので楽 (20代女性)
いいね度：
自分を迫害する人がいない点は満足しているが、ここ10年近くちょっとした開発ラッシュが近隣であったために子連れの新住民が増えてうるさくなった点はネガティブに評価している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 115.92㎡ |
| 土地面積 | 229.07㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘7丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.2m 公道 間口14.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | FD7BFA02 ■おすすめポイント ○国が定めた「住宅性能表示制度」において4分野6項目で最上位等級 (1)耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 (2)耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 (3)耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級2 (4)劣化対策等級（構造躯体等）等級3 (5)維持管理対策等級3 (6)ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級3 ・断熱等性能等級は7段階中の等級5（ZEH相当基準）を取得 ・長期優良住宅 ・「設計住宅性能評価書」取得、「建設住宅性能評価書」取得予定 ・駐車スペース並列3台可能（車種による制限有） ―ライフインフォメーション― ○青葉台公園 徒歩2分 約150m ○セブンイレブン仙台桜ヶ丘6丁目店 徒歩15分 約1160m ○みやぎ生協ＢＲＡＮＣＨ仙台店 徒歩6分 約430m ○ＢＲＡＮＣＨ仙台 徒歩6分 約430m ○ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店 徒歩6分 約430m ○やすだクリニック 徒歩18分 約1370m ○仙台銀行桜ヶ丘支店 徒歩16分 約1260m ○仙台桜ケ丘郵便局 徒歩15分 約1150m ○ミニストップ仙台川平店… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501052-0000044 |
| 自社管理番号 | FD7BFA02 |
情報公開日：2026/10/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/31（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
三井のリハウス仙台センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三井のリハウス仙台センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンハウス 開催日:26年10月31日、26年11月1日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月14日、26年11月15日、26年11月21日、26年11月22日、26年11月23日…
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年10月31日（土）～2026年11月29日（日）
- 開催時間
- 11:00-16:00
オープンハウス 開催日:26年10月31日、26年11月1日、26年11月7日、26年11月8日、26年11月14日、26年11月15日、26年11月21日、26年11月22日、26年11月23日…
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 淡い木目床が明るさを際立たせ、窓から自然光が差し込みます。カウンターキッチンと壁付けデスクが使いやすく、家具配置の幅も広がる印象です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 明るい床材と白壁が特徴のLDK。カウンター付きキッチンは動線が良く、窓から自然光が差し込みます。仕切りを上手く活用すれば、リビングとダイニングを柔軟に使い分けることができそうです。
3/9
- リビング/ダイニング
- 窓際カウンターが設置され、軽作業や読書スペースとして使いやすい印象です。床は淡色で、採光による開放感が感じられます。
4/9
- 和室
- 南側に窓がある和室。淡い色合いの畳が敷かれ、引き戸を開けるとLDKと一体感のある空間に。柔らかな自然光が入り、くつろぎやすい印象です。
5/9
- 和室
- 南向きの和室。明るい日差しが広い窓から届き、畳の空間で落ち着いた生活が楽しめます。押入れ収納があり、寝具の出し入れや荷物整理もしやすい構成です。
6/9
- 玄関
- 玄関には木目調の収納が設けられ、小窓から自然光が差し込む明るい印象です。棚付きスペースもあり、靴や小物の整理がしやすい構成です。
7/9
- 玄関
- 玄関スペース。窓から自然光が差し、木目の収納は上下に分かれていて靴や日用品の整理がしやすい印象です。左側の棚も広く、来客時も玄関がすっきり保てそうです。
8/9
- 玄関
- 明るい玄関スペースには窓があり、収納が豊富なシューズボックスと可動棚が設置されています。靴や日用品を整理しやすく、空間をすっきりと保てる印象です。
9/9
- 玄関
- 玄関スペースは木調ドアと造り付け棚が特徴的です。日々の収納や整理がしやすく、入退室時の動線もスムーズな印象です。
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- シンプルな外観と広い駐車スペースが印象的です。道路から段差が少なく、車の出入りや荷物運びがしやすい設計です。
3/3
- 外観
- コンクリート舗装の駐車場が広く、車の出し入れがしやすい設計です。建物は階段アプローチがあり、周辺住宅と程よい距離感が保たれています。
設備
1/14
- キッチン
- 明るい対面式キッチンは、リビング全体が見渡せる設計です。掃き出し窓から自然光が差し込み、家事をしながら家族と会話しやすい環境です。
2/14
- キッチン
- 明るい対面式キッチンは、リビング全体が見渡せる設計です。掃き出し窓から自然光が差し込み、家事をしながら家族と会話しやすい環境です。
3/14
- キッチン
- シンク
4/14
- キッチン
- 明るい対面式キッチンは、リビング全体が見渡せる設計です。掃き出し窓から自然光が差し込み、家事をしながら家族と会話しやすい環境です。
5/14
- 浴室
- 明るい浴室。窓から自然光が差し、換気も良好です。浴槽と洗い場が広めで身支度もゆったりできます。白基調の壁と床で清潔感のある印象です。
6/14
- 浴室
- ゆったりとした浴槽が特徴のバスルームです。白を基調とした清潔感のある空間で、日々の疲れを十分に癒せる印象です。床は滑りにくい仕様となっており、安全性にも配慮されています。
7/14
- トイレ
- トイレ
8/14
- 洗面
- 窓付きの洗面室。自然光が差し込む明るい空間で、広めのカウンターや収納スペースがあり朝の身支度や家事がしやすい印象です。
9/14
- 洗面
- 窓付きの洗面室。自然光が差し込む明るい空間で、広めのカウンターや収納スペースがあり朝の身支度や家事がしやすい印象です。
10/14
- 収納
- コンパクトな収納スペース。壁面の棚は調整可能で、日用品や書類の整理に役立つ印象です。玄関や廊下近くで出し入れしやすく、空間を有効に活用できます。
11/14
- 収納
- コンパクトな収納スペース。壁面の棚は調整可能で、日用品や書類の整理に役立つ印象です。玄関や廊下近くで出し入れしやすく、空間を有効に活用できます。
12/14
- 収納
- 壁付けの収納棚が設けられたスペースです。棚は高さ調整ができ、書類や日用品の整理にも便利な印象です。扉付きなので、見た目もすっきり保てます。
13/14
- 収納
- 扉付きの収納スペースには、ハンガーパイプが設置されており、衣類やコート類を整理しやすい構成です。床は明るい色味で、見通しも良く、衣替えや日々の支度がスムーズに進められる印象です。
14/14
- 収納
- 白を基調としたストレージルーム。床は明るい木目調で、壁・扉ともにシンプルな仕上げです。採光窓があり、日中でも自然光が差し込むため荷物の整理もしやすい印象です。
その他
1/3
- その他
- 北面に小窓のある洗面・脱衣スペース。白基調の壁と床で明るさが感じられ、家事や身支度の動線がスムーズな印象です。
2/3
- その他
- 浴室用の給湯リモコンが壁面に設置されています。ふろ予約や追いだきなどの便利な機能があり、日々の入浴が快適になりそうです。
3/3
- その他
- 壁付けのテレビモニター付きインターホンです。来訪者の映像確認ができ、安心して玄関対応できます。