荒井1丁目 新築戸建
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新築一戸建て
9時間前 更新荒井1丁目 新築戸建3SLDK / 4,980万円
1/30シックなグレーとホワイトの外観が印象的な戸建て。2台分がゆとりを持って停められる駐車スペースがあり、雨の日でも楽に乗り降りできます。前面道路は幅広く、車の出入りもしやすい立地です。
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間取り
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3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 106.39㎡
- 備考
- 間取図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仙台市立蒲町小学校(490m)
- 仙台市立蒲町中学校(860m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(640m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 銀行(900m)
- 六丁の目駅(仙台市交通局 東西線)(1,010m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区荒井1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
六丁の目
いいね度：
地下鉄があり、買い物が、しやすい、自転車で移動しやすい、飲食店やスーパーがある (30代女性)
いいね度：
子供がいる環境では生活、育てやすさがある。ただ昔ながらの地域、住人が多く、学校行事に町内会参加もあるから、今と昔では生活環境がだいぶ変わってきてるのに、いつまでも昔ながら、を押し通すとこは残念 (30代女性)
いいね度：
24時間営業のSEIYUがあり、地下鉄も出来たので、交通の便のよく、9月にはイオンもオープンするので、生活する上で、何の支障もないから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 106.39㎡ |
| 土地面積 | 95.38㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区荒井1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | FSBBDA10 ※駐車は車種による制限がございます。現地にてご確認ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501051-0000005 |
| 自社管理番号 | FSBBDA10 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス仙台駅東口センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 宮城県知事(08)第003998号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井のリハウス仙台駅東口センター 三井不動産リアルティ東北株式会社
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/3
- 間取り
- 間取図
2/3
- 間取り
- 幅広の洗面台と大きな三面鏡が特徴の洗面室です。壁面収納とハンガーパイプが設けられ、ランドリースペースとしても活用しやすい印象です。小窓があるため、換気や自然光の取り入れにも配慮されています。
3/3
- 間取り
- 清潔感のあるバスルーム。大きな窓で換気しやすく、浴槽にゆったりと浸かりながらリラックスできます。壁付けシャワーと手すり付きで、家族でも使いやすい設計です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング。大きな窓から自然光が差し込み、白いレンガ調のアクセントクロスと淡いフローリングが空間を明るく演出しています。
2/11
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るいLDK空間です。キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な造りで、窓が多く自然光が差し込みます。階段やアクセント壁があり、インテリアのアレンジがしやすいのも魅力です。
3/11
- リビング/ダイニング
- 白を基調とした明るいLDK空間です。キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な造りで、窓が多く自然光が差し込みます。階段やアクセント壁があり、インテリアのアレンジがしやすいのも魅力です。
4/11
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓とバルコニーが並ぶリビング・ダイニングです。キッチンはカウンター越しに空間がつながる設計で、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
5/11
- リビング/ダイニング
- 窓が多く、室内全体に自然光が広がる明るいお部屋です。広めのスペースで家具配置も自由度が高く、くつろぎと作業の両立がしやすい印象です。
6/11
- 室内
- 階段横に手すりが設けられた明るい廊下です。小窓から自然光が入り、空間が開放的な印象です。段差もなだらかで移動しやすい設計です。
7/11
- 室内
- 階段と廊下、奥には大きな窓のある洋室が見えます。自然光が入りやすく、明るく開放的な空間が広がる印象です。階段の手すりや明るい色味のフローリングが、日常の移動を快適にしてくれます。
8/11
- 室内
- 【3階廊下】収納スペースと洗面室までの動線が分かる写真です。
9/11
- 洋室
- 縦長の窓と横長の窓で効率的に通風・採光を確保しやすい洋室です。淡い木目調のフローリングで、清潔感のある明るい空間となっています。家具配置がしやすく、書斎や子ども部屋としても使いやすそうです。
10/11
- 和室
- 窓が2面に設けられた和室です。やわらかな光が入り、落ち着いた色合いの畳が心地よさを演出します。シンプルな造りで、客間や趣味のスペースとしても活用できます。
11/11
- 和室
- 淡い色合いの畳敷き和室。小窓からやわらかな光が入り、明るい印象です。押入れ収納も備わっており、布団や季節用品の整理に便利です。落ち着いた空間で多目的に使える一室です。
外観
1/3
- 外観
- シックなグレーとホワイトの外観が印象的な戸建て。2台分がゆとりを持って停められる駐車スペースがあり、雨の日でも楽に乗り降りできます。前面道路は幅広く、車の出入りもしやすい立地です。
2/3
- バルコニー
- 【2階バルコニー】広めのバルコニーは、すりガラスのパネルで適度に視線が遮られ、洗濯物干しやプランターなど多目的に活用できる印象です。雨の日も安心して使える設計です。
3/3
- バルコニー
- 【2階バルコニー】屋根付きのバルコニー。採光性の高いすりガラス手すりと壁面があり、外からの視線も気になりにくい造りです。洗濯物干しやちょっとしたガーデニングも楽しめそうな空間です。
設備
1/13
- キッチン
- カウンターキッチンを中心とした開放的な空間です。リビング側とのつながりが強く、配膳や会話がしやすそうです。ナチュラルなフローリングに明るい照明が映え、日常の家事も快適に進められます。
2/13
- キッチン
- リビングと一体感のある対面キッチン。手元が見えにくい設計で、家事をしながら会話が弾みます。三方に窓があり、明るい空間で料理や団らんを楽しめます。
3/13
- キッチン
- 壁付けのキッチンは作業スペースが広く、3口ガスコンロで調理もしやすいです。シンク横にも余裕があり、収納も豊富な印象です。明るい床材と白基調のカウンターで清潔感があります。
4/13
- キッチン
- システムキッチンは3口コンロとゆとりあるワークトップが特徴です。引き出し収納が多く整理整頓がしやすい設計で、日々の調理が効率良く進められる印象です。
5/13
- 浴室
- 三菱電機製の浴室換気暖房乾燥機の操作パネルです。換気・暖房・乾燥・送風など多機能タイプで、タイマーや24時間換気、一時停止機能も備わっています。浴室の快適さや衣類乾燥の利便性が高まります。
6/13
- トイレ
- 窓付きで換気しやすいトイレです。淡い木目調のクロスが落ち着いた印象を与え、手洗い一体型の設備で使い勝手もよい空間です。
7/13
- 洗面
- 洗面室と大容量のクローゼットスペースが一体となった空間です。明るい洗面台の隣に棚とハンガーパイプが設けられ、洗濯物の片付けや朝の身支度がここだけで完結できる快適な動線が魅力です。
8/13
- 洗面
- 洗面化粧台と可動棚のある洗面室。広々としたシンクは、忙しい朝の準備もゆとりを持って使えます。隣接する浴室はナチュラルカラーでまとめられ、清潔感あふれる空間です。
9/13
- 洗面
- 洗面台は広めで、スクエア型のシンプルなデザインです。水栓が奥に配置されており、周囲に物が置きやすく使い勝手の良さが感じられます。
10/13
- 洗面
- 洗面室。大きなミラー裏収納と引き出し収納、壁面の可動棚がバランスよく配置され、日常の小物からタオル類まですっきり収まる実用的な空間です。脱衣や身支度もゆとりを持って行えそうです。
11/13
- 収納
- 角にたっぷりとハンガーパイプと棚が設けられたウォークインクローゼットです。衣類やバッグをすっきりと収納でき、日々の身支度も快適に行える空間です。
12/13
- 収納
- ハンガーパイプと可動棚が設けられたウォークインクローゼットです。衣類やバッグ、小物も効率良く収納でき、季節物の整理や日々の身支度が快適に行える空間です。
13/13
- 収納
- 壁一面にハンガーパイプ、もう一方に可動棚が設けられたウォークインクローゼット。衣類や小物を整理しやすく、生活動線の途中にあるため日々の着替えもスムーズに行えそうです。