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新築一戸建て3時間前 更新吹田市新芦屋上2SLDK / 5,780万円

  • 外観を拡大表示1/25

    開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍するＬＤＫです。

    電話する無料

    本日 公開

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩22分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩23分
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    問合せ先：三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    105.61㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 高台

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 吹田市立千里丘中学校 徒歩7分。 500m
    • 吹田市立東山田小学校 徒歩10分。 740m
    • フレスコ千里丘店 徒歩2分。 160m
    • スーパーマルヤス吹田新芦屋店 徒歩7分。 540m
    • 吹田徳洲会病院 徒歩14分。 1080m
    • ココカラファイン千里丘店 徒歩8分。 620m
    • イオンモール茨木 徒歩21分。 1660m
    • ローソン吹田新芦屋下店 徒歩9分。 680m
    • 千里丘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩17分。 1360m
    • 宇野辺駅(大阪モノレール線) 徒歩14分。 1100m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立東山田小学校(740m)
    • 吹田市立千里丘中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • イオンモール茨木(1,660m)

    周辺地図

    大阪府吹田市新芦屋上

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      街で全ての用事を済ますことが出来るが、人口が多く車で移動するときに渋滞になることがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで駅も近いのでまあまあ満足はしているが徒歩圏内にスーパーがないので車がないと生活しにくい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。スーパーやコンビニが多く、買い物がしやすい。自然が感じられ、公園などが多くて子育てがしやすい。 (40代女性)

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    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型施設や病院、コンビニやホームセンターなど生活に困らないものが近くにあり満足しています。家のまわりのみちご少し狭いのが欠点です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅まで徒歩5分で最寄りの駅も快速が停まるので便利。大阪まで10分で着く。近所におおきな図書館もあり、スーパーも複数ある。エキスポシティも近いですし、治安もよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に 大型商業施設があるので 生活に必要な物が揃えやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：16.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積105.61㎡
    土地面積100.43㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府吹田市新芦屋上

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩22分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 南 4.5m 私道 間口7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%（前面道路幅員4．5Ｍ×4／10×100％の制限有）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    FMDAPA0B

    建築確認番号Ｒ06確認建築近確0002681号
    LIFULL HOME'S 物件番号3501038-0000110
    自社管理番号FMDAPA0B

    情報公開日：2026/10/31（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府摂津市千里丘１丁目13-31
    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス千里丘センター　三井不動産リアルティ株式会社

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