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新築一戸建て瑞穂町3丁目　新築戸建4LDK / 5,490万円

  • 落ち着いた色の外壁とシャープな屋根が印象的です。バルコニーが広く視線を遮るフェンスも設置されているため、プライバシーを保ち開放感を感じられる造りです。玄関周りもゆとりがあり来客対応がしやすい印象です。

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1日前 公開

5,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.74㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 瑞穂小学校前下車 徒歩2分

  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩22分
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問合せ先：三井のリハウス伊丹センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) キッチン 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 11.1帖(2階) ダイニングキッチン 6帖(2階)）

建物面積
98.74㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
1階は19.2帖のLDKを中心に、水回りや収納が効率よく配置され、家事動線が短くまとまっています。2階は4つの洋室があり各部屋にクローゼットが備わっているため、プライベート空間を確保しやすい設計です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 市立伊丹病院 1900m

周辺情報

学校

  • 伊丹市立瑞穂小学校(250m)
  • 伊丹市立東中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(630m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)
  • 公園(520m)
  • ドン・キホーテ伊丹店(590m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはすでに終わっているが、子供を持った家庭に対する市の政策や、見守り監視カメラの充実など、自分の世代には直接関係ないものの高齢者や子育て世代にはやさしい街づくりが明確である点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市としては大きい方だが電車の駅までの交通網がバスとなり少し不便を感じる (50代男性)

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北伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利です。自動車で行くなら中国道、名神、阪神高速とどちらの方面にもすぐに向かうことができ、遠出する場合は伊丹空港が目の前にあります。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁は、あまり良くありませんが車があれば便利だと思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型店舗が少ないが、何か買う時は梅田まで電車1本で行けるので何でも揃う。梅田は住むには向かないと思うが、ここはほどよく田舎で住むにはちょうど良い環境だと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) キッチン 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 11.1帖(2階) ダイニングキッチン 6帖(2階)）
建物面積98.74㎡
土地面積104.36㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 瑞穂小学校前下車 徒歩2分
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩22分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

FKABGA19

建築確認番号Ｒ07ＳＨＣ120939
LIFULL HOME'S 物件番号3501034-0000035
自社管理番号FKABGA19

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/22

情報有効期限：2026/03/29

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス伊丹センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県伊丹市中央１丁目4-2　くらすと伊丹3F
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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三井のリハウス伊丹センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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