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新築一戸建て南甲子園2丁目　新築戸建3号棟2SLDK / 5,480万円

  • 2025年10月完成の新築戸建

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3日前 公開

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/86.46㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

阪神本線 甲子園駅 徒歩17分

  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩27分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩28分
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問合せ先：三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
86.46㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取り図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 阪神本線「甲子園」駅 徒歩17分。 1290m
  • ららぽーと甲子園 徒歩16分。 1230m
  • 南甲子園小学校 徒歩3分。 240m
  • 西宮市立真砂中学校 徒歩8分。 580m

周辺情報

学校

  • 南甲子園小学校(240m)
  • 西宮市立真砂中学校(580m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(220m)

その他施設

  • 公園(460m)
  • 阪神本線「甲子園」駅(1,290m)

周辺地図

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内になんでもある。大阪、神戸の中間地点で、どちらへ行くのにも便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行、郵便局、各種病院、商業施設 等が徒歩か自転車で行ける範囲に揃っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町全体がまだ新しく、建物や雰囲気も綺麗な点、緑や花が多く全体的に自然も多いところは満足しています。ですが、駅から遠く交通が不便なのが難点です。全体的にみればどちらかというと満足しています。 (50代女性)

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久寿川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も行きやすく、公共交通機関も便利。病院、銀行、役所等も集中しており便利な為。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーや商業施設、ホームセンターといろいろあるが交通量が週末になると多くなり子供たちにはとても危ない。。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、夜遅くまで開いてるスーパーがあって便利。国道の近くで空気がわるいのでどちらかといえば満足としました (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積86.46㎡
土地面積100.85㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

兵庫県西宮市南甲子園2丁目

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩17分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩19分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩27分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩28分
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.6m 公道 間口6.1m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

FKEAGA27

LIFULL HOME'S 物件番号3501026-0000006
自社管理番号FKEAGA27

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

兵庫県西宮市甲子園六番町15-14
交通
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス甲子園センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地案内会 毎週土日 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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