メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て1時間前 更新豊島区上池袋1丁目新築戸建て 1号棟2SLDK / 8,680万円

電話する無料

本日 公開

8,680万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/63.12㎡

築年数
新築
交通

JR山手線 大塚駅 徒歩12分

  • JR埼京線 池袋駅 徒歩13分
電話する
無料

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

☆2SLDK×63.12m2☆3駅3路線利用可能☆新築分譲住宅（2027年7月完成予定）

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK

建物面積
63.12㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺地図

東京都豊島区上池袋1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、コンビニ等食糧品や日用品を買いに行けるお店があり、郵便局や病院などの必用なものも近くにあり、また電車やバス停が近くにあるためアクセスしやすいため便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車があまりラッシュにならないのと、車が多すぎないので事故が起こりにくい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多く近い。駅からの距離が近く、3駅利用ができて便利。駅ビルの充実、薬局や病院、クリニックも多い。カラオケや飲食店などもあり暮らすのに楽。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車も山手、丸の内、有楽町、副都心の他、東武、西武、埼京、湘南新宿があり、都心、副都心や埼玉。神奈川へのアクセスも良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で1駅、もしくはバス１本で池袋に出られるため、買い物に便利だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて、ターミナル駅まで一駅。減点は、大きなスーパーは自転車で行く感じな事。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,680万円

支払い目安：24.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK
建物面積63.12㎡
土地面積41.43㎡
築年月

2027年7月（新築）

所在地

東京都豊島区上池袋1丁目

交通
  • JR山手線 大塚駅 徒歩12分
  • JR埼京線 池袋駅 徒歩13分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北東 2.8m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

5.62㎡

用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年07月 下旬
取引態様仲介
備考

第3種高度、準防火地域

R6172137

建築確認番号第KS126-3120-52276号
LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000627
自社管理番号B22459-000809

情報公開日：2026/11/09（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/09（1時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/16

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
新築戸建　港区十一屋3丁目　4号棟
新築戸建　港区十一屋3丁目　4号棟
新築戸建て

価格がより安い

3,399万円

4LDK/105.15㎡

住所
愛知県名古屋市港区十一屋3丁目
交通
名古屋臨海高速あおなみ線 稲永駅 徒歩9分
築年数
新築
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
新築戸建て

価格がより安い

6,280万円

2LDK+S　/73.24㎡

住所
東京都豊島区雑司が谷２丁目
交通
東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩8分
築年数
築1年
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
新築戸建て

駅からより近い

8,980万円

2LDK/89.48㎡

住所
東京都豊島区上池袋1丁目
交通
都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩10分
築年数
築0年
東武東上線 池袋駅 徒歩9分
東武東上線 池袋駅 徒歩9分
新築戸建て

価格がより安い

6,480万円

2SLDK/61.99㎡

住所
東京都豊島区池袋本町2丁目
交通
東武東上線 池袋駅 徒歩9分
築年数
築0年
豊島区池袋本町2丁目
豊島区池袋本町2丁目
新築戸建て

価格がより安い

6,480万円

2SLDK/61.99㎡

住所
東京都豊島区池袋本町2丁目
交通
東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
築年数
築1年
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩3分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩3分
新築戸建て

駅からより近い

9,590万円

2LDK+2S/150.28㎡

住所
東京都豊島区西巣鴨4丁目
交通
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩3分
築年数
築0年
JR埼京線「池袋」駅 徒歩13分
JR埼京線「池袋」駅 徒歩13分
新築戸建て

駅からより近い

8,980万円

2LDK/89.48㎡

住所
東京都豊島区上池袋１丁目
交通
JR山手線「大塚」駅 徒歩11分
築年数
築0年
JR山手線「大塚」駅 徒歩8分
JR山手線「大塚」駅 徒歩8分
新築戸建て

駅からより近い

9,490万円

2LDK+S/77.67㎡

住所
東京都豊島区北大塚３丁目
交通
JR山手線「大塚」駅 徒歩8分
築年数
築1年
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩5分
新築戸建て

価格がより安い

8,480万円

2LDK+2S/119.65㎡

住所
東京都豊島区千早１丁目
交通
東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩5分
築年数
築0年
都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩11分
都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩11分
新築戸建て

価格がより安い

7,999万円

2LDK+S/63.12㎡

住所
東京都豊島区上池袋１丁目
交通
都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩11分
築年数
築0年
No Image
豊島区上池袋1丁目新築戸建て 2号棟
新築戸建て

建物面積がより広い

8,880万円

2SLDK/67.06㎡

住所
東京都豊島区上池袋1丁目
交通
JR山手線 大塚駅 徒歩12分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

みんなが問合せ前に気になること

まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
情報収集段階でのお問合せも一般的です。
内見後にお断りすることはできますか？
はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？
見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

  1. 不動産会社から連絡

    お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

  2. お問合せ内容ヒアリング

    ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
交通
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(6)第6101号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
夏季、年末年始

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番