泉区岡津町 新築戸建 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新泉区岡津町 新築戸建 1号棟4LDK / 5,380万円
1/7外観
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間取り
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4LDK
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- 建物面積
- 95.63㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
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室内
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周辺環境
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- 相鉄いずみ野線「緑園都市」駅 1334m
周辺情報
その他施設
- 相鉄いずみ野線「緑園都市」駅(1,334m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県横浜市泉区岡津町
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周辺駅の口コミ
緑園都市
いいね度：
治安がいい。高収入な家庭が多いので、教育に対する意識が高い。 (30代女性)
いいね度：
自然は豊かで暮らしやすいが、スーパーが近くに無いので不便なところもあるから。 (20代女性)
いいね度：
治安は良いし、地域な方々は親切な方が多いので、住みやすい。一方、駅前にはスーパーが一店舗しかなく、安くはないので、少し離れたところまで足を伸ばして、コスパの良いスーパーに行くのが面倒に感じる。 (40代女性)
弥生台
いいね度：
自然は豊かで暮らしやすいが、スーパーが近くに無いので不便なところもあるから。 (20代女性)
いいね度：
郊外だけど交通が便利、図書館も徒歩圏内。一通り買い物には困らないけど、うるさいわけでもない。 (30代男性)
いいね度：
普段の生活に必要なものが最低限徒歩圏内に揃っており、不便は感じていないから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.63㎡ |
| 土地面積 | 148.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第1種高度 FF0C8006 ※バス所要時間：天候や時間帯・交通状況等により前後する場合があります。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1K建00362号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500766-0000232 |
| 自社管理番号 | B22527-000241 |
情報公開日：2026/08/07（41日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/24
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 二俣川センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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