JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩9分
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新築一戸建て
7時間前 更新JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩9分2SLDK / 5,880万円
1/202026年10月完成予定、木造2階建住宅。建物面積は約37.37坪。駐車2台可能です(車種による)。【現地外観写真】
1日前 公開
5,880万円
2SLDK/123.54㎡(内法)
JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩9分
- 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩9分
問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
ポイント
◇2026年10月完成予定◇建物面積約37.37坪◇南西向き 充実の収納・設備仕様。兵庫県立舞子公園
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6帖 洋室 7帖 収納 5.1帖 収納 5.1帖）
- 建物面積
- 123.54㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 土間収納・2つの納戸等、収納が充実。屋上には様々な用途に利用できる約6.8帖のルーフバルコニー付き。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
舞子
いいね度：
安心して子育てが、できるし、なんでも揃っていて買い物をするのに便利だから (60代女性)
いいね度：
娯楽施設は少ないが、そのため閑静な住宅街で自然や公園も多くとても過ごしやすい (30代女性)
いいね度：
文教地域であり、公園も近く子育てがしやすい。通勤も複数（JR・山陽）路線があり、大阪への通勤も一時間内で行ける。商業施設（商店街・大型スーパー・医院・診療所・アウトレットモール）も徒歩圏内にある。 (60代男性)
舞子公園
いいね度：
30年近く住んでいて、住みやすいし交通の便もいいし、買い物も不便しないので。 (60代女性)
いいね度：
子供の頃から慣れ親しんで住んでいるところに、自分も子供が産まれて子育てをしているところ (20代女性)
いいね度：
多分 変な人などは 周りにはいないと思います。 もっと 病院が近くにあれば 便利かな と思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：16.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6帖 洋室 7帖 収納 5.1帖 収納 5.1帖） |
| 建物面積 | 123.54㎡（内法） |
| 土地面積 | 120.48㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 3.7m 私道 位置指定 間口10.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | サービススペース2S 車庫面積区分：1F 車庫面積：13.53m2 ■建物面積にはペントハウス部分約4.96m2と車庫部分約13.53m2が含まれています。 ■土地面積には私道負担面積約24.42m2が含まれています。（位置指定道路復元部分） ■宅地造成等工事規制区域 |
| 建築確認番号 | 第J25-20494号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500637-0000193 |
| 自社管理番号 | U19X20679 |
情報公開日：2026/10/02（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築1年
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
植垣健一郎
保有資格：宅地建物取引士
阪神間に住んで36年。阪神間での営業歴は18年になります。
■大阪ガスの太陽光発電、エネファーム発電ユニットが備わる新築戸建 ■フラット35S取得予定、地盤20年保証 ■LDに2面、キッチンに1面の床暖房が設置されています ■車2台分の車庫付き(車種による) ■各水回り設備 ・ｗ2400システムキッチン 使い勝手のよいホーロークリーンキッチンパネル タッチレスハンドシャワー水栓 W1800×H2300サイズのカップボード付き ・Ｗ1000三面鏡洗面
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土間収納・2つの納戸等、収納が充実。屋上には様々な用途に利用できる約6.8帖のルーフバルコニー付き。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ご家族が集うLDKは約19.1帖。調理中もご家族と会話できる、対面式キッチンが採用されています。【LDK/約19.1帖】
2/13
- リビング/ダイニング
- LDKに床暖房有り。天井上部に調光式ダウンライトが設置されており、上質で落ち着いた空間を演出します。【LDK/約19.1帖】
3/13
- 室内
- 約7帖のゆとりある広さの洋室。上部棚、ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットがございます。【洋室/約7帖】
4/13
- 室内
- 全居室2面採光設計。やわらかな陽光が室内を満たす、明るい居住空間となっています。換気もスムーズです。【洋室/約7帖】
5/13
- 室内
- 多用途にお使いいただける、約5.1帖の納戸が2か所にございます。窓付きで、換気もスムーズに行えます。【北東側納戸/約5.1帖】
6/13
- 室内
- 全室に敷居のない吊り戸式の建具が採用されています。快適に移動できるバリアフリー性の高い設計です。【北東側納戸/約5.1帖】
7/13
- 室内
- 全洋室・納戸に収納があり、居住スペースを有効に利用することが可能。全室複層ガラスが採用されています。【北西側納戸/約5.1帖】
8/13
- 室内
- 全洋室・納戸がフローリング＆吊り戸式のため、床がフラットで日々のお掃除やお手入れがしやすい仕様です。【北西側納戸/約5.1帖】
9/13
- 室内
- LDKに隣接する、約6帖の洋室。引き戸を開放することで、LDKと一体利用することが可能です。【洋室/約6帖】
10/13
- 室内
- 天井高のクローゼットが備わっています。2方向に出入りでき、引き戸を閉めても廊下側へ移動できます。【洋室/約6帖】
11/13
- 室内
- アクセントクロスが印象的。LDKから目が届きやすく、お子様のプレイルームとしてもおすすめです。【洋室/約6帖】
12/13
- 室内
- バルコニーに面するユーティリティー。ガス式衣類乾燥機の「幹太くん」が標準装備されています。【ユーティリティー】
13/13
- 玄関
- 玄関には土間収納がございます。ベビーカー、ゴルフ用品、キャンプグッズ等の収納にも重宝しそうです。【玄関】
外観
1/2
- 外観
- 2026年10月完成予定、木造2階建住宅。建物面積は約37.37坪。駐車2台可能です(車種による)。【現地外観写真】
2/2
- バルコニー
- 散水栓、コンセント付きの開放的なルーフバルコニー。プール遊び、バーベキュー等をお楽しみいただけます。【ルーフバルコニー】
設備
1/4
- キッチン
- キッチン背面にはW1800・H2300・D450サイズのカップボードが標準装備されています。【LDK/約19.1帖】
2/4
- キッチン
- 食器洗乾燥機、タッチレスハンドシャワー水栓付きのシステムキッチン。窓があり、換気が行えます。【キッチン】
3/4
- 浴室
- 1620サイズの浴室。追い焚き機能、浴室乾燥機、ミストサウナ付き。窓もあり、通気性の良い空間です。【浴室】
4/4
- 洗面
- 三面鏡タイプの洗面化粧台。コンセント3個、曇り止めコート有り。天窓のある明るい洗面室です。【洗面室】