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新築一戸建て阪神本線 今津駅 徒歩5分3LDK / 4,280万円

  • 周囲は緑豊かな環境で、落ち着いた雰囲気の住宅街です。敷地の西側は、幅員が約4mの道路です。室内には、食器洗乾燥機や浴室乾燥機等の便利な設備が搭載されています。【現地外観】

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4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.53㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪神本線 今津駅 徒歩5分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩5分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

2026年6月完成予定の3階建新築戸建・省エネルギー対策物件 カースペース付き(車種による)・阪神本

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖）

建物面積
85.53㎡(内法)
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
備考
プライバシーに配慮された2階リビング採用。ウォークインクローゼットなど、各所に収納が豊富です。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 津門中央公園（約400m）
  • 津門川（約80m）
  • 酒蔵通り（約450m）
  • 関西スーパー浜松原店（約600m）
  • ヤマダデンキ テックランド西宮甲子園店（約560m）
  • 西宮市立今津小学校（約580m）
  • 西宮市立今津中学校（約320m）
  • 万代西宮今津店（約410m）
  • 阪神神戸線「今津」駅（約360m）
  • 薬 マツモトキヨシ エキーマ今津店（約360m）

周辺情報

買い物

  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 公園(400m)

周辺地図

兵庫県西宮市津門住江町

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今津

  • いいね度：5点中5点の評価

    全体的に商業施設や公共施設などが充実しているので、特に不便なところが無いからです。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに買い物できる場所が多く、外食できるところも多いのでとても便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番は、歩いてすぐのところに駅とスーパーがあり生活する上では特に不便はない。近くに大きな道路があるので、子供などの飛び出しは心配はある。歩いてもう一つの駅にも徒歩10分以内で行けるのでそれも便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 洋室 6.5帖）
建物面積85.53㎡（内法）
土地面積53.89㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県西宮市津門住江町

交通
  • 阪神本線 今津駅 徒歩5分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩5分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 西 4m 間口5.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月
取引態様一般媒介
建築確認番号第　技建認2026-00018号
LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000179
自社管理番号U19X20670

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/04/01

情報有効期限：2026/04/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮川恭輔

保有資格：宅地建物取引士

プロキャディ業務の経験で培いました迅速な対応、マメな対応には自信があります。

■阪神本線・阪急今津線「今津」駅まで徒歩5分。神戸・大阪方面へアクセスしやすい立地です。 ■上階・階下に向かう階段はLDKを通り、自然とご家族との会話も弾みます。 ■ウォークインクローゼット等、随所に収納が豊富です。 ■複層ガラス等が採用された、省エネルギー対策物件です。 ■24時間換気システムが採用されています。 ■浴室は1616サイズ(約1坪)が採用されており、広い空間で寛ぎのバスタイムを楽し

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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