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新築一戸建て阪神本線 甲子園駅 バス6分 浜甲子園二丁目下車 徒歩5分3SLDK / 4,790万円

  • 閑静な住宅地に佇む、車庫・納戸付きの戸建て。キッチンは会話が楽しめる対面式が採用されています。【現地外観】

電話する無料

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/110.63㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m サイズ制限有り
交通

阪神本線 甲子園駅 バス6分 浜甲子園二丁目下車 徒歩5分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

会社情報

ポイント

◇2026年2月完成予定・戸建て◇車庫あり(サイズ制限あり) ◆「浜甲子園一丁目」周辺は閑静な住宅地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖 洋室 5.2帖 収納 4.5帖）

建物面積
110.63㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m サイズ制限有り
備考
陽当りやプライバシー性に優れた2階リビング、4面採光、約16.4帖。車庫1台分あり(車種による)。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲子園

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するのに困らない。わざわざ遠出することなく必要なものが揃う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田や三宮の中間地にあり、都心に出やすい。海があり自然が豊かで散歩ができる。町内会があり、地域で防犯対策もなされているので、治安が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どんな年齢層にも暮らしやすく、また、人間関係が密すぎないから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,790万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖 洋室 5.2帖 収納 4.5帖）
建物面積110.63㎡
土地面積69.38㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m サイズ制限有り
築年月

2026年2月（新築）

所在地

兵庫県西宮市浜甲子園1丁目

交通
  • 阪神本線 甲子園駅 バス6分 浜甲子園二丁目下車 徒歩5分
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北西 4.5m 公道 間口8.1m )
セットバック無
私道負担面積

8.78㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

車庫面積区分：1F　車庫面積：11.17m2

建築確認番号第R07SHC118101号
LIFULL HOME'S 物件番号3500633-0000143
自社管理番号U13X21068

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・西宮北口営業所は、甲子園・昭和園・甲風園・甲東園といった西宮七園を含む西宮市内東部エリア・宝塚エリアを中心に「売買・賃貸の仲介、賃貸の管理」をしています。お気軽にご相談下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

村田悠輔

保有資格：宅地建物取引士

一生の中で数少ない不動産のお取引をお客様目線でご一緒に解決、ご提案いたします。

■「浜甲子園一丁目」周辺は、落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅地です。 ■2026年2月完成予定、3LDK+Sの木造3階建て住宅。 ■陽当りやプライバシー性に優れた2階リビング設計です。 ■LDKは約16.4帖、4面採光設計の心地良い空間。2面バルコニー付き。 ■キッチンは対面式、お料理中もご家族との会話が楽しめます。 ■水回りは1階に集約、家事・生活動線良好です。 ■トイレは1・2階、計2箇所に備

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年01月24日（土）～2026年01月24日（土）
開催時間
11:00～15:00

□■事前予約制内覧会開催中■□【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前に必ずお問い合わせください】 予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。 担当者が現地

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