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新築一戸建て戸建 中野区弥生町4丁目3LDK / 7,680万円

  • 太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す。光触媒の壁「光セラ」

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5日前 価格更新

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：94.26㎡(内法)土地面積：70.68㎡（実測）

築年数

2026年4月(新築)

交通

東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分

  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩22分

所在地

東京都中野区弥生町4丁目

駐車場

空有 無料

土地権利

普通賃借権
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問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

会社情報

ポイント

駅徒歩7分の角地住宅。ＺＥＨ水準の省エネ性能・高級仕様！■雨水で汚れを落とす「セルフクリーニング機能」■マイクロガードのサイディング外壁材■システムキッチン（食洗機・タッチレス水栓）■発砲吹付断熱

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
94.26㎡(内法)
バルコニー面積
24.84㎡
駐車場
空有 無料
備考
ZEH水準の省エネ性能！
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

室内

  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺情報

学校

  • みなみの小学校(300m)
  • 南中野中学校(1,300m)

買い物

  • スーパー(280m)

周辺駅の口コミ

中野新橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿が近くて便利、生活するには十分なくらいドラッグストアが多い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅が近いわりに沿線は１本なので比較的落ち着いている。近所におしゃれな店も出来てきたし、量販店はターミナル駅へ出かければいい。都会だけれど落ち着いているのがいいのかもしれない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活している上での不便や不満はほとんど感じませんが、アパートなどが多いので、どんな人がすんでいるのか全く分かりません。 (40代女性)

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西新宿五丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニ、お弁当屋があって生活しやすい。地下鉄駅近いので電車の騒音がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街だが、アクセスがとても良く何処へでも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会に住みたかったので、それだけでも満足だし、東京都内どこに行くにも便利で生きやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積94.26㎡（内法）
土地面積70.68㎡（実測）
バルコニー面積24.84㎡
駐車場空有 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都中野区弥生町4丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩22分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 12m 公道 ) ( 西 5.6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率90%
容積率400%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料17,000円
借地期間29年5ヶ月間
現況

空家

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引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法

建ぺい率は角地による緩和を受けています。上記建物面積には車庫9.48？を含む。

建築確認番号SJK-KX255509350
LIFULL HOME'S 物件番号3500538-0001199
自社管理番号GAA03836

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
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  • 2 /4
    店舗の外観
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  • 3 /4
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /4
    接客スペース
    接客スペース

大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
交通
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
優良店認定

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大成建設グループの総合力で不動産に関するご相談を総合サポート。売買・賃貸・リフォーム・管理などワンストップサービスでご提供します。お気軽にご相談ください。

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  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
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  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
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  • インスペクション相談可
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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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