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新築一戸建て戸建 千葉市花見川区幕張町2丁目4LDK / 4,780万円

  • 前面道路が広く、間口もゆったりで2台駐車可能なカースペース。シェア電気採用（屋根貸し）

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4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.61㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR総武線 幕張本郷駅 徒歩17分

  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩17分
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問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

会社情報

ポイント

〜快適な室内環境を備えたZEH住宅　全18棟〜【13号棟】■4LDK＋WIC　■2階に4部屋　■キッチン横に大型パントリー　■1616サイズのユニットバス　浴室換気乾燥機付■食洗機付きシステムキッチン

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
112.61㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
一年中快適な室内環境で生活できるZEH住宅。カースペース2台分有り（車種による）
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 上の台小学校
  • 幕張本郷中学校
  • 屋敷ふれあい公園
  • アコレ
  • セブンイレブン

周辺地図

千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    先祖代々住み続けている街なので、住み慣れているというのが一番の満足点。悪臭を放つ焼き肉屋やアジア料理店がないのも満足している。出前を取れるすし屋が無くなったのが残念である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でも田舎でもなく住みやすいが、大型スーパーや本屋などがないので少し不便に感じる（隣の駅まで行っている）ので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通が不便だが、通勤が必要ないなら程よく都会で程よく田舎でもあり比較的住みやすいと思う (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京成幕張本郷

  • いいね度：5点中4点の評価

    過不足なくモノやサービスがあるので生活するのに不便を感じることが少ない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、交通便利、都会ではなく田舎でもない、商業施設も充実、医療施設と豊富。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、大きな病院、個人病院も多くあるので安心て暮らせる (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積112.61㎡（内法）
土地面積166.25㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

千葉県千葉市花見川区幕張町2丁目

交通
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩17分
  • 京成千葉線 京成幕張本郷駅 徒歩17分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
都市計画市街化調整区域
地目雑種地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

建築基準法第22条指定区域

市街化調整区域内の建築許可理由：開発許可による分譲地／※上記の他、ゴミ置場(面積4.40？)持分18分の1あり

建築確認番号千建住第232519号
LIFULL HOME'S 物件番号3500523-0003611
自社管理番号AAA12687

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /4
    地図
    地図
  • 4 /4
    接客スペース
    接客スペース

大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

千葉県船橋市本町７丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F
交通
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分
  • JR総武本線 船橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
優良店認定

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会社紹介

ＪＲ船橋駅北口イトーヨーカドー（西館）の６Ｆにございます。「船橋市」をメインに近隣エリアも取り扱っております。地元密着の豊富な情報量と実績に加え、大成建設グループの組織力を生かした活動が自慢です。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

大成有楽不動産販売株式会社　船橋センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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