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新築一戸建て12時間前 更新札幌市西区八軒9条東4丁目4LDK / 4,498万円

  • 外観を拡大表示1/21

    シックなダークトーンとナチュラルな木目調タイルのアクセントが映えるスタイリッシュな外観。

    電話する無料

    1日前 公開

    4,498万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.19㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分

    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    会社情報

    ポイント

    JR「八軒」駅徒歩6分！フリースペース付きのゆとりある4LDK住宅！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.19㎡
    備考
    吹き抜けがもたらす豊かな採光と開放感が魅力の4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 札幌市立八軒東中学校 1419m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立琴似中央小学校(704m)
    • 札幌市立八軒東中学校(1,419m)

    買い物

    • コンビニ(233m)
    • スーパー(511m)
    • ドラッグストア(1,342m)

    その他施設

    • 認定こども園しずく保育園(596m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区八軒九条東4丁目4-8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八軒

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利だし中心部へのアクセスも良く必要なものは全部そろう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅がある割に静かな住宅街で満足しているが、小学生や中学生向けの大手学習塾がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を運転するので、10分ぐらいで買い物できる所が数ヶ所あり、大型スーパーや業務スーパーなどもあり、その割に窓を開けても静かな為 (50代女性)

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    北24条

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利だし中心部へのアクセスも良く必要なものは全部そろう。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に、遅くまで営業しているスーパーがあり、買い物に不自由がない。また飲食店が多いので、ちょっとした外食が気軽にできる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な項目を答えていると、水が美味しくないなと思い、そう思うと地元にもメリットがあるのかなーと思った。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,498万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.19㎡
    土地面積138.95㎡（公簿）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    北海道札幌市西区八軒九条東4丁目4-8

    交通
    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 )
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ＼ご来店特典あり／　 初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『八軒9条東4丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ・16.5帖＋吹き抜けの開放的なLDKと家事動線の良いサニタリー ・靴やアウトドア用品もすっきり収まる便利な玄関土間収納 ・並列2台駐車可能なカースペース＆耐震等級3の安心構造 ・補助金対象となる高性能な長期優良・ZEH水準住宅 ・琴似中央小徒歩8分、スーパーやコンビニ徒歩4分と生活便利

    LIFULL HOME'S 物件番号3228242-0000102
    自社管理番号B03140-000104

    情報公開日：2026/10/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    JR学園都市線「八軒」駅 徒歩7分～7分
    築年数
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    住所
    北海道札幌市西区八軒九条東4丁目
    交通
    JR学園都市線 八軒駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    営業時間
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