クレイドルガーデン観音寺新町 第1-1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新クレイドルガーデン観音寺新町 第1-1号棟4LDK / 2,880万円
1/6外壁サイディング仕上げです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳）
- 建物面積
- 105.3㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室収納完備！趣味や在宅ワークに便利なテレワークルーム付き。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 米子市立車尾小学校(1,170m)
- 米子市立東山中学校(1,090m)
周辺地図
鳥取県米子市観音寺新町4丁目55番の一部(地番)
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
東山公園
いいね度：
近所関係が円満である。音楽を大きい音で聞いていても、苦情がない。 (60代男性)
いいね度：
近くに24時間営業のスーパーがあるし、コンビニや大きな道路までもすぐに出れる。が、田舎なので車があればほとんどの所が似たような状況だと思う。 (20代女性)
いいね度：
不満がない。高齢者にとっては暮らしやすい地域だった、今は物価値上りで年金生活者にとってはどこにいても全てのもの・サービスが上がり住みやすい所は日本にあるだろうか？人生100年時代生き抜けそうにない！ (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳） |
| 建物面積 | 105.3㎡ |
| 土地面積 | 262.33㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 鳥取県米子市観音寺新町4丁目55番の一部(地番) |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 6m 公道 間口5m ) ( 東 14m 公道 間口9.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社アーネストワン 2026年9月完成予定 みらいエコ住宅 【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】法第22条区域 特定盛土等規制区域 観音寺地区地区計画 高さ制限10ｍ 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 土地面積に路地状部分約108平米を含む 駐車場3台(車種による) 【周辺施設】セブンイレブン米子車尾南1丁目店(約430ｍ) マルイ車尾店(約1170ｍ) コスモス車尾店(約900ｍ) 米子車尾郵便局(約980ｍ) すどう歯科クリニック(約370ｍ) 米子医療センター(約1350ｍ) 山陰合同銀行日野橋支店(約1600ｍ) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228239-0000053 |
| 自社管理番号 | B03088-000046 |
情報公開日：2026/07/03（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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SUMiTAS米子店 株式会社奥洞工務店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 免許番号 | 鳥取県知事(01)第001478号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
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- 外壁サイディング仕上げです。
設備
1/1
- 駐車場
- 約3台駐車可能(車種による)
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
その他
1/2
- その他
- ※画像は建築前画像となります
2/2
- その他