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新築一戸建て2時間前 更新札幌市東区北39条東6丁目3LDK / 3,990万円

  • 外観を拡大表示1/20

    二方向の道路に面した開放感のある角地。街並みに映える、洗練された佇まいが魅力です。

    電話する無料

    本日 公開

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩18分

    • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

    会社情報

    ポイント

    【新築】光と風を感じる角地の住まい。家族の未来を優しく包む、心地よい暮らしの舞台へ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    88.61㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    18帖の2階LDKと1階の洋室3部屋。家族の時間も個々の時間も大切にできる間取り。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立栄西小学校(347m)
    • 札幌市立栄町中学校(1,383m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(5,600m)

    その他施設

    • 銀行(400m)
    • ドン・キホーテ北42条店(400m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市東区北三十九条東6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    栄町

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校やスーパー、薬局などの施設は充実していて生活しやすいと思うが、夜道が少々暗くて不安になるときもあるためその点がちょっとマイナスポイントだと思ったため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄駅が徒歩圏内なので移動がしやすいです。特に冬はバスやJRは遅延や運休が度々ありますが、地下鉄は平常通り運行するので朝早く家を出る必要もないところが満足しているポイントです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーも遅くまで開いてるが、飲食店が少ない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新道東

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も少し郊外に出ると充実しているし、政令市なので程々便利なので満足 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒家が多く、顔見知りがいる。それなりに買い物もできるし、地下鉄駅も近く、移動が便利。冬の事を考えると、歩いて地下鉄駅まで行けるだけでもありがたい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      付かず離れずのご近所さん関係が嬉しい。普段の買い物が徒歩圏内で済ませられる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,990万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積88.61㎡
    土地面積92.95㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    北海道札幌市東区北三十九条東6丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩18分
    • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩20分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 14.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■高い断熱・気密性能に加え、太陽光パネルを採用。季節を問わず快適な室内環境と、家計にも優しい暮らしを支えます。 ■北側6m公道と東側道路に面した開放感のある角地。ゆとりを感じる街並みの中で、穏やかな毎日を育む住まいです。 ■家族が集う2階LDKと、落ち着いて過ごせる1階の洋室。暮らしのシーンに合わせて、心地よく使い分けられます。 ■駐車スペースは2台分を確保。ご夫婦それぞれの車や来客時にも対応でき、毎日の移動を快適にサポートします。 ■家族の笑顔が自然と集まる18帖のLDK。開放的な空間に柔らかな光が広がり、何気ない日常を心地よく彩ります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228235-0000296
    自社管理番号B03096-000178

    情報公開日：2026/11/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/18

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    築年数
    築1年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

    北海道札幌市東区北三十五条東７丁目3-18
    交通
    • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

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