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新築一戸建て2時間前 更新山形市上町1期　新築戸建--LIGARE--4LDK / 3,998万円

  • 外観を拡大表示1/27

    グレイをベースにしたシックな外観になります♪

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    本日 公開

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/114.91㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR奥羽本線 山形駅 徒歩15分

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    問合せ先：株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

    会社情報

    ポイント

    ◇当社限定特典あり♪◇山形市中心部の長期優良住宅認定の4LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    114.91㎡
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 山形市立第二小学校(1,042m)
    • 山形市立第三中学校(595m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(714m)

    その他施設

    • 山形市役所教育委員会　西部公民館(590m)

    周辺地図

    山形県山形市上町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山形

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いている。衣料品が帰る店が近くにあればより満足度が上がる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、スーパー、コンビニ、近くにボウリング場、ボルダリングができる施設があるので良いと思いました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動することがほとんどなので30分圏内には全て用事なり買い物なり公共施設が揃っている (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5.4帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積114.91㎡
    土地面積185.3㎡
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    山形県山形市上町2丁目

    交通
    • JR奥羽本線 山形駅 徒歩15分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 西 5.9m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ----イチ押しポイント---- ◆山形市立第二小学校まで徒歩13分♪ ◆山形市立第三中学校まで徒歩8分♪ ◆山形市中心部『JR山形』駅まで徒歩13分♪ LIGARE-リガーレ◇長期優良住宅認定◆ZEH水準◆補助金80万円対象 ◇南向きの大きなバルコニー♪ ◇浴室乾燥機・食洗機等設備充実♪ ◇公園・学校近く♪ SUMiTAS山形鈴川店では経験豊富なスタッフがマイホーム購入のお手伝いをさせていただきます。 金利優遇の住宅ローンもサポートしています。 ◇内見予約でオリジナルQUOカードをプレゼント！◇ ＞＞tel　023-632-7111

    建築確認番号第HPA-26-01554-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3228229-0000544
    自社管理番号B03090-000531

    情報公開日：2026/06/23

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩18分
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    土地

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    山形県山形市小白川町４丁目
    交通
    JR奥羽本線「山形」駅 徒歩34分
    築年数
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    山形市江南3丁目
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    JR左沢線 東金井駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR奥羽本線「山形」駅 山交バス9分「富の中」バス停 徒歩12分
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    交通
    JR奥羽本線「山形」駅 山交バス9分「富の中」バス停 徒歩12分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店舗の外観
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    • 4 /9
      地図
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    • 5 /9
      キッズスペース
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    • 6 /9
      その他
      その他
    • 7 /9
      その他
      その他
    • 8 /9
      その他
      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

    山形県山形市鈴川町３丁目5-6
    交通
    • JR左沢線 北山形駅 徒歩37分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号山形県知事(01)第002769号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    山形市北部を中心に、20年以上地元不動産の売買・賃貸のご紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」のサポートを行なっております。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

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    3. 3

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