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新築一戸建て8時間前 更新山形市西田2期　 新築戸建 LIGARE4LDK / 3,648万円

  • グレイをベースにしたシックな外観になります♪

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1日前 公開

3,648万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/114.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR奥羽本線 北山形駅 徒歩23分

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会社情報

ポイント

◇当社限定特典あり♪◇60坪以上の角地♪長期優良住宅認定の4LDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

建物面積
114.99㎡
駐車場
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 山形市立西小学校(423m)
  • 山形市立第二中学校(1,711m)

買い物

  • コンビニ(976m)
  • スーパー(1,819m)

その他施設

  • 山形市役所教育委員会　江南公民館(859m)

周辺地図

山形県山形市西田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北山形

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進む速度が速く児童数の減少が著しい。大都市優先の国土作りの弊害が一挙に出てくるのではないか。ヨーロッパのような中都市をたくさん作る政治を徹底して欲しい。今更遅いけど。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな道路が近いが 車の通りがおおいわけでもなく 静かで 一応スーパーもドラッグストアもある 駅も歩いて行ける範囲 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅がそう遠くなく、歩いて行ける範囲内だし、通常の移動は車中心で移動できるし、買い物するお店も大型店が車で移動しやすい範囲内に点在しているので生活上の不便を感じないから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,648万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 4.6帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
建物面積114.99㎡
土地面積202.07㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

山形県山形市西田5丁目

交通
  • JR奥羽本線 北山形駅 徒歩23分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 5.9m 公道 ) ( 東 7.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

----イチ押しポイント---- ◆山形市立西小学校まで徒歩4分♪ ◆山形市立第二中学校まで徒歩24分♪ ◆JR奥羽本線『北山形』駅まで徒歩23分♪ LIGARE◇長期優良住宅認定◆ZEH水準◆補助金80万円対象 ◇南向きの大きなバルコニー・キッチンパントリー♪ ◇浴室乾燥機・食洗機等設備充実♪ ◇公園・学校近く♪ SUMiTAS山形鈴川店では経験豊富なスタッフがマイホーム購入のお手伝いをさせていただきます。 金利優遇の住宅ローンもサポートしています。 ◇内見予約でオリジナルQUOカードをプレゼント！◇ ＞＞tel　023-632-7111

建築確認番号第HPA-26-03637-1号
LIFULL HOME'S 物件番号3228229-0000535
自社管理番号B03090-000522

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

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住所
山形県山形市西田5丁目
交通
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩23分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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  • 4 /9
    地図
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  • 5 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /9
    その他
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

山形県山形市鈴川町３丁目5-6
交通
  • JR左沢線 北山形駅 徒歩37分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日年末年始
免許番号山形県知事(01)第002769号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

山形市北部を中心に、20年以上地元不動産の売買・賃貸のご紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」のサポートを行なっております。お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • バリアフリー
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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月々支払額

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-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,648万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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