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新築一戸建て5時間前 更新天童市久野本　グラファーレ　2号棟3LDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    1日前 公開

    3,190万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.23㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR奥羽本線 天童駅 徒歩19分

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    無料

    問合せ先：株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

    会社情報

    ポイント

    ◇当社限定特典あり♪◇長期優良住宅＋収納＋設備充実♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.8帖(1階)）

    建物面積
    95.23㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 天童市立天童中部小学校(977m)
    • 天童市立第四中学校(735m)

    買い物

    • コンビニ(764m)
    • スーパー(1,084m)

    その他施設

    • 天童市役所　総合福祉センター(1,040m)

    周辺地図

    山形県天童市久野本2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天童

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や公園が近くにあること。買い物へ行くには、何かしらの交通手段が必要あるときもあるが、それ相当のショッピングセンターがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便を感じていない。でも、強いていうなら、もう少し、全国テレビでも紹介されるような、有名なお店があるといい。テレビで見ても無いから行けない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      アパートに住んでいるが、アパートの住人よりも近所の家の人の方が優しいし、挨拶もしてくれる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.8帖(1階)）
    建物面積95.23㎡
    土地面積203.2㎡
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    山形県天童市久野本2丁目

    交通
    • JR奥羽本線 天童駅 徒歩19分
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ----イチ押しポイント---- ◆天童中部小学校まで徒歩13分♪ ◆天童市立第四中学校まで徒歩7分♪ ◆JR奥羽本線『天童』駅まで徒歩19分♪ 【GRAFARE Design home】◇住宅性能表示制度6項目高等級取得◇ZEH水準 ◇和室・南向きの大きなバルコニー♪ ◇SIC・パントリー・ウォークインクローゼット収納充実♪ ◇耐震等級3・安心の10年保証コールセンター付き♪ SUMiTAS山形鈴川店では経験豊富なスタッフがマイホーム購入のお手伝いをさせていただきます。 金利優遇の金融機関もご紹介します。 ◆見学予約でQUOカードプレゼント！◆ ＞＞　tel　023-632-7111

    建築確認番号第R08SHC103101号
    LIFULL HOME'S 物件番号3228229-0000528
    自社管理番号B03090-000515

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
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      その他
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      その他
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      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アセット東北　SUMiTAS山形鈴川店

    山形県山形市鈴川町３丁目5-6
    交通
    • JR左沢線 北山形駅 徒歩37分
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日年末年始
    免許番号山形県知事(01)第002769号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    山形市北部を中心に、20年以上地元不動産の売買・賃貸のご紹介をしています。「売りたい」「買いたい」「借りたい」のサポートを行なっております。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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