JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩25分
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新築一戸建て
3時間前 更新JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩25分4LDK / 3,398万円
1/30新築ならではの清潔感と、落ち着いた外観デザインが伝わる一枚です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 114.47㎡
- バルコニー面積
- 10.14㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 家族の動きや家事動線を想像しやすい、暮らし方が見える間取り図です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 郡山市立富田東小学校 967m
- 郡山市立富田中学校 1421m
- ザ・ビック喜久田店 380m
- セブンイレブン郡山東原店 400m
周辺情報
学校
- 郡山市立富田東小学校(967m)
- 郡山市立富田中学校(1,421m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(380m)
周辺地図
福島県郡山市東原1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山富田
いいね度：
近くにスーパー、衣料品店、病院などがそろっているので、生活しやすいから。 (20代女性)
いいね度：
程よく都会的に買い物できるし、学校も幼稚園から大学まである。公園も海も山も湖も車で1時間内で行ける。病院も大小揃っていて、問題ない。 (40代女性)
いいね度：
交通の便利な良い都会的な要素と自然のある田舎的な要素がいい具合に混ざっているため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,398万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 114.47㎡ |
| 土地面積 | 243.09㎡ |
| バルコニー面積 | 10.14㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市東原1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228213-0001424 |
| 自社管理番号 | B03091-001021 |
情報公開日：2026/08/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/27（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 築1年
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会社情報
郡中丸木株式会社 郡山売買課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(04)第002774号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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かんたん１分
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お問合せ先
郡中丸木株式会社 郡山売買課
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月27日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 家族の動きや家事動線を想像しやすい、暮らし方が見える間取り図です。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ソファを置いてゆったり過ごせる、くつろぎの中心になる空間です。
2/14
- リビング/ダイニング
- キッチンからも様子を見守りやすく、子育て世帯にも安心です。
3/14
- 室内
- 寝室や子ども部屋、仕事部屋など多用途に使いやすい洋室です。
4/14
- 室内
- ベッドやデスクを置きやすく、自分らしい空間を作りやすい洋室です。
5/14
- 室内
- 室内の細かな仕上がりや雰囲気を確認できる、検討に役立つ写真です。
6/14
- 室内
7/14
- 室内
8/14
- 室内
9/14
- 室内
10/14
- 室内
11/14
- 室内
12/14
- 室内
13/14
- 室内
14/14
- 玄関
- 住まいの第一印象を決める玄関。明るく清潔感のある迎え口です。
外観
1/2
- 外観
- 新築ならではの清潔感と、落ち着いた外観デザインが伝わる一枚です。
2/2
- バルコニー
- 洗濯物を干しやすく、日々の家事に役立つバルコニースペースです。
設備
1/7
- キッチン
- リビングを見渡せるキッチンで、料理中も家族と会話しやすいです。
2/7
- 浴室
- 追い焚き機能付きなら、家族それぞれの入浴時間にも対応しやすいです。
3/7
- トイレ
- 温水洗浄便座付きで、家族みんなが気持ちよく使えるトイレです。
4/7
- 洗面
- 明るく清潔感のある洗面所で、朝の準備も気持ちよく行えます。
5/7
- 洗面
- 小物や洗面用品を整理しやすく、洗面まわりをすっきり保てます。
6/7
- 収納
- 物の定位置を作りやすく、毎日の片付けがしやすくなります。
7/7
- 設備
周辺環境
1/4
- 周辺
- 郡山市立富田東小学校 967m
2/4
- 周辺
- 郡山市立富田中学校 1421m
3/4
- 周辺
- ザ・ビック喜久田店 380m
4/4
- 周辺
- セブンイレブン郡山東原店 400m
その他
1/2
- その他
- 建物配置や駐車位置が分かり、敷地の使いやすさを確認できます。
2/2
- その他