JR磐越西線 郡山富田駅 5.1km
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新築一戸建てJR磐越西線 郡山富田駅 5.1km4LDK / 3,280万円
緑と光あふれる閑静な住宅街。家族の笑顔が映える心地よい家。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 110.13㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
室内
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 郡山市立小山田小学校 449m
- 郡山市立郡山第六中学校 1505m
- ヨークタウン大槻 550m
- 業務スーパー大槻店 767m
- ローソン 郡山希望ヶ丘店 888m
- セブン‐イレブン郡山西ノ宮西店 961m
- 郡山市役所 希望ケ丘児童センター 973m
周辺情報
学校
- 郡山市立小山田小学校(449m)
- 郡山市立郡山第六中学校(1,505m)
買い物
- コンビニ(888m)
- スーパー(767m)
その他施設
- ヨークタウン大槻(550m)
周辺地図
福島県郡山市片平町字釜場
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山富田
いいね度：
どこに出掛けるにも交通のべんがよく、商店なども多い。自然は少ないが、住みやすい。不便さを感じない。 (30代女性)
いいね度：
徒歩範囲に、コンビニ3ヶ所、スーパー、ドラッグストアー、病院もあり、住みやすい (40代女性)
いいね度：
駅から近くて便利の割には静かな所はいい。道が狭いのと、一方通行が多いのが不便。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.13㎡ |
| 土地面積 | 221.29㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市片平町字釜場 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228213-0001272 |
| 自社管理番号 | B03091-000868 |
情報公開日：2026/05/15
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 築1年
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会社情報
郡中丸木株式会社 郡山売買課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(04)第002774号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
郡中丸木株式会社 郡山売買課
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年04月01日（水）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月01日（水）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 広さをただ数字で感じるのではなく、家族みんなが無理なく過ごせる心地よさとして実感できるリビング。
2/7
- リビング/ダイニング
- 朝は光の中で身支度を整え、夜は家族でゆったり過ごせるリビング。
3/7
- 室内
- 客間・寝室・趣味の部屋。多様なライフスタイルに応える『現代の和』
4/7
- 室内
- 子ども部屋として使いやすいのはもちろん、成長後は書斎や趣味室にも転用しやすい洋室。
5/7
- 室内
- お子さまのための一室としてはもちろん、将来の使い道まで描きやすい洋室。
6/7
- 室内
- 子ども部屋として使う時期を過ぎても役割を変えやすく、長く無駄なく活躍してくれる空間です。
7/7
- 玄関
- 玄関にゆとりがあると、毎日の出入りのしやすさが大きく変わります。
外観
1/1
- 外観
- 緑と光あふれる閑静な住宅街。家族の笑顔が映える心地よい家。
設備
1/14
- キッチン
- 暮らし方に合わせて柔軟に活躍し、毎日の家事時間にゆとりを生み出してくれます。
2/14
- 浴室
- 帰宅後の慌ただしさの中でも気持ちを切り替えやすく、毎日の満足度を静かに高めてくれる空間です。
3/14
- トイレ
- 清潔感のあるすっきりした空間は、ご家族にはもちろん来客時にも好印象を与えてくれます。
4/14
- 洗面
- 家事動線ともなじみやすく、忙しい日々の中でもストレスをためにくい洗面空間です。
5/14
- 収納
- 毎日の暮らしやすさは、こうした収納計画の差で大きく変わります。
6/14
- 収納
- 使う場所の近くにしまえることで片付けが後回しになりにくく、家の中を気持ちよく整えやすい設計です。
7/14
- 収納
- 収納は住んでから満足度の差が出やすいポイント。
8/14
- 収納
- 季節物や日用品まで無理なく整理しやすく、生活感を抑えながら、空間を広く気持ちよく使える暮らし。
9/14
- 収納
- 使う場所の近くにしまえることで片付けが後回しになりにくく、家の中を気持ちよく整えやすい設計です
10/14
- 収納
- 物がしまえるだけでなく、片付ける習慣までつくりやすい収納計画。
11/14
- 収納
- 収納がしっかり確保されていると、家具を増やしすぎずに暮らしを整えやすくなります。
12/14
- 設備
- 暗証番号付きのポストで個人情報を守れます。
13/14
- 設備
- タッチ鍵の開け閉めが可能！万が一紛失した際は再登録をする事で無くしたカギは使用不可に出来ます。
14/14
- 設備
- 浴室は、暖房、乾燥、換気、涼風機能が付いていて寒い冬も、暑い夏でも快適に入浴が出来ます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 郡山市立小山田小学校 449m
2/7
- 周辺
- 郡山市立郡山第六中学校 1505m
3/7
- 周辺
- ヨークタウン大槻 550m
4/7
- 周辺
- 業務スーパー大槻店 767m
5/7
- 周辺
- ローソン 郡山希望ヶ丘店 888m
6/7
- 周辺
- セブン‐イレブン郡山西ノ宮西店 961m
7/7
- 周辺
- 郡山市役所 希望ケ丘児童センター 973m
その他
1/1
- その他
- 青空と暮らす、プライベートガーデン付の家。