JR磐越西線 郡山富田駅 3.8km
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新築一戸建て
8時間前 更新JR磐越西線 郡山富田駅 3.8km4LDK / 3,245万円
ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 139.8㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 家族の時間が自然と増える、ゆとり4SLDK。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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- フラット35・S適合証明書
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周辺環境
周辺画像
- セブン‐イレブン 郡山下亀田店 540m
周辺情報
学校
- 郡山市立桑野小学校(298m)
- 郡山市立郡山第六中学校(1,268m)
買い物
- コンビニ(540m)
その他施設
- 郡山市役所 放課後児童クラブ・桑野小児童クラブ(290m)
周辺地図
福島県郡山市亀田2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
郡山富田
いいね度：
物や交通などは不自由していないが、夏はとても暑い。前は海沿いに住んでいたので、夏でもある程度涼しく過ごしやすかった。 (20代女性)
いいね度：
車が必要だが、少し行けば大きなスーパーやショッピングセンターがあって便利。近くの川は遊歩道があって散歩ができ、ある程度都会である程度田舎なところがちょうど良い。 (40代女性)
いいね度：
買い物は便利だし、騒音などなく静かでいいし、公園もあって住みやすい。飲食店もあるが、歩いていける距離にお酒が飲める場所が少ないのが残念。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,245万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 139.8㎡ |
| 土地面積 | 193.8㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市亀田2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口7.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228213-0001252 |
| 自社管理番号 | B03091-000848 |
情報公開日：2026/04/19
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/12
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- JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
郡中丸木株式会社 郡山売買課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(04)第002774号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,245万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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郡中丸木株式会社 郡山売買課
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の時間が自然と増える、ゆとり4SLDK。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 家具の配置もしやすく、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添ってくれる空間です。
2/7
- リビング/ダイニング
- 家具の配置もしやすく、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添ってくれる空間です。
3/7
- 室内
- 収納や家具の配置も考えやすく、自分の時間を心地よく過ごせる場所として育てていけます。
4/7
- 室内
- 今だけでなく先の暮らしまで見据えて使い方を広げられる、自由度の高い一室です。頼もしい一室です。
5/7
- 室内
- 子ども部屋として使う時期を過ぎても役割を変えやすく、長く無駄なく活躍してくれる空間です。
6/7
- 室内
- 家族が増えた時にも、働き方が変わった時にも対応しやすい洋室。
7/7
- 玄関
- 毎日の何気ない出入りを快適にしなら、家族の暮らしに小さなゆとりを積み重ねてくれる空間です。
外観
1/2
- 外観
- ゆったりとした空間で、家族みんなで仲良くのんびり暮らせる家。
2/2
- バルコニー
- 陽光と風をふんだんに取り込む、開放感あふれるバルコニー。
設備
1/14
- キッチン
- 準備から後片付けまでを無理なくこなしやすく、毎日の家事効率を自然と高めてくれる空間です。
2/14
- 浴室
- 一日を切り替える大切な時間として使えるから、暮らし全体に落ち着きをもたらしてくれます。
3/14
- トイレ
- 清潔感のあるすっきりした空間は、ご家族にはもちろん来客時にも好印象を与えてくれます。
4/14
- 洗面
- 身支度や家事の合間にも使いやすく、暮らしの流れを止めにくい実用性の高い空間です。
5/14
- 収納
- 物がしまえるだけでなく、片付ける習慣までつくりやすい収納計画。
6/14
- 収納
- 使う場所の近くにしまえることで片付けが後回しになりにくく、家の中を気持ちよく整えやすい設計です。
7/14
- 収納
- お部屋本来の広さを活かしながら、見た目にもすっきりした住空間を保てます。
8/14
- 収納
- 収納がしっかり確保されていると、家具を増やしすぎずに暮らしを整えやすくなります。
9/14
- 設備
- 暗証番号付きのポストで個人情報を守れます。
10/14
- 設備
- 浴室は、暖房、乾燥、換気、涼風機能が付いていて寒い冬も、暑い夏でも快適に入浴が出来ます。
11/14
- 設備
- 湯張機能や追い炊き機能など、必要な機能が備えられています。
12/14
- 設備
- 来客者を確認出来るカメラ付きインターホン
13/14
- 設備
- スイッチ一つで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水を利用する際はカートリッジが必要になります。
14/14
- 設備
- 左右とも高火力がでますので、調理時間を短縮可能です！
周辺環境
1/1
- 周辺
- セブン‐イレブン 郡山下亀田店 540m
その他
1/1
- その他
- 大型車もラクラク！並列駐車で毎日の出し入れストレスフリー。