JR東北本線 安積永盛駅 徒歩9分
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新築一戸建て
1時間前 更新JR東北本線 安積永盛駅 徒歩9分4LDK / 2,790万円
子育て世代に贈る、明るい陽光に包まれた家」
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.68㎡
- 備考
- 家族の時間が自然と増える、ゆとりの4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 室内
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 郡山市立永盛小学校 2200m
- 郡山市立安積中学校 1940m
- ツルハドラッグ安積店 551m
周辺情報
学校
- 郡山市立永盛小学校(2,200m)
- 郡山市立安積中学校(1,940m)
買い物
- コンビニ(644m)
- スーパー(903m)
- ドラッグストア(551m)
その他施設
- ファミリーマート 郡山安積三丁目店(855m)
周辺地図
福島県郡山市安積町笹川字高石坊
ハザード情報
周辺駅の口コミ
安積永盛
いいね度：
公園なサイクリング、ウォーキング、ジョギングなど近くに出来る所があり、自然を感じる事が出来る。ショッピングも歩いて行ける。騒音もしないし。周りの人達とも挨拶できる。とても良い環境。 (40代男性)
いいね度：
交通や生活の利便性が、良いが、最近の治安が少し悪くなって来ているのが不安 (30代女性)
いいね度：
生活していく上で困ることが無い。強いて言えば娯楽スポットがもう少し有ればと言った程度。子育てに関して言えば日本トップレベルの環境の良さ。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 土地面積 | 181.09㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市安積町笹川字高石坊 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228213-0001228 |
| 自社管理番号 | B03091-000821 |
情報公開日：2026/03/30
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/18
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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4LDK/101.65㎡
- 住所
- 福島県郡山市横塚6丁目
- 交通
- JR東北本線 郡山駅 徒歩26分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
郡中丸木株式会社 郡山売買課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(04)第002774号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
郡中丸木株式会社 郡山売買課
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の時間が自然と増える、ゆとりの4LDK
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 家具の配置もしやすく、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添ってくれる空間です!
2/8
- リビング/ダイニング
- 広さをただ数字で感じるのではなく、家族みんなが無理なく過ごせる心地よさとして実感できるリビング。
3/8
- 室内
- 家族構成や生活スタイルが変わっても、使い道を変えながら長く活躍できるのが和室の魅力。
4/8
- 室内
- 子ども部屋として使いやすいのはもちろん、成長後は書斎や趣味室にも転用しやすい洋室。
5/8
- 室内
- 今だけでなく先の暮らしまで見据えて使い方を広げられる、自由度の高い一室です。
6/8
- 室内
- お子さまの成長とともに、使い方を少しずつ変えていける洋室。
7/8
- 室内
- お子さまの成長とともに、使い方を少しずつ変えていける洋室。
8/8
- 玄関
- 玄関にゆとりがあると、毎日の出入りのしやすさが大きく変わります。
外観
1/3
- 外観
- 子育て世代に贈る、明るい陽光に包まれた家」
2/3
- 外観
- 前面道路写真
3/3
- バルコニー
- 壁に囲まれた、人目を気にせず日光浴が楽しめるプライベートバルコニー。
設備
1/14
- キッチン
- 料理をする時間が義務だけでなく、少し前向きな時間に変わるキッチン。
2/14
- 浴室
- 一日の終わりに気持ちをゆるめ、家族との会話も自然に弾む浴室。
3/14
- トイレ
- トイレは設備の有無よりも、気兼ねなく使える空間であることが大切。
4/14
- 洗面
- 帰宅後の手洗いや朝の身支度など、毎日何度も使う場所だからこそ使いやすさが大切。
5/14
- 収納
- 季節物や日用品まで無理なく整理しやすく、生活感を抑え空間を広く気持ちよく使える暮らしにつながります。
6/14
- 収納
- 収納は住んでから満足度の差が出やすいポイント。
7/14
- 収納
- 使う場所の近くにしまえることで片付けが後回しになりにくく、家の中を気持ちよく整えやすい設計です。
8/14
- 収納
- 毎日の暮らしやすさは、こうした収納計画の差で大きく変わります。
9/14
- 収納
- お部屋本来の広さを活かしながら、見た目にもすっきりした住空間を保てます。
10/14
- 収納
- 収納がしっかり確保されていると、家具を増やしすぎずに暮らしを整えやすくなります。
11/14
- 収納
- 必要な場所に収納があることで生活動線が乱れにくく、住まい全体をすっきり見せやすいのが魅力です。
12/14
- 収納
- 物がしまえるだけでなく、片付ける習慣までつくりやすい収納計画。
13/14
- 収納
- 収納は多ければ良いのではなく、必要な場所にあることが大切。
14/14
- 収納
- 物がしまえるだけでなく、片付ける習慣までつくりやすい収納計画。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 郡山市立永盛小学校 2200m
2/3
- 周辺
- 郡山市立安積中学校 1940m
3/3
- 周辺
- ツルハドラッグ安積店 551m
その他
1/1
- その他
- 「ご夫婦それぞれ1台ずつ」を叶える、広々駐車スペース。