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新築一戸建て1時間前 更新札幌市北区北26条西16丁目4LDK / 3,699万円

  • 外観を拡大表示1/28

    JR「新川」駅徒歩7分の新築4LDK住宅。シックなツートンカラーと異素材アクセントが調和した佇まい。

    電話する無料

    本日 公開

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.57㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR学園都市線 新川駅 徒歩7分

    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

    会社情報

    ポイント

    「新川」駅徒歩7分の好立地！人気の都市ガス＆食洗機付きシステムキッチン！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.57㎡
    備考
    LDK17.2帖にWIC2箇所や豊富な収納を備えた4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 札幌市立新陽小学校 197m
    • 札幌市立新川中学校 840m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立新陽小学校(197m)
    • 札幌市立新川中学校(840m)

    買い物

    • コンビニ(273m)
    • スーパー(331m)
    • ドラッグストア(498m)

    その他施設

    • 新陽こども園(178m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北二十六条西16丁目3-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新川

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや、ホームセンターや靴屋などが充実していて便利な地域です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てもしやすく、子供が遊びに行ける大きな公園もあり、だいたいの物が揃うスーパーもあるので、特に不便が無く住める環境なので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段は車で移動しているが 地下鉄駅も近いし バス停も近い。買い物する場所も多く 車がなくても生活できるだけの基盤があると思うので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八軒

    • いいね度：5点中4点の評価

      人々が穏やかで安心できる。街も落ち着いていて､子供達も安心して過ごせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに幼稚園、学校があり公園も複数あり良い。飲食店が並ぶ繁華街もあって活気があり良い。強いて言うなら激安スーパーが近くにあればもっと良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅がある割に静かな住宅街で満足しているが、小学生や中学生向けの大手学習塾がない。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.57㎡
    土地面積107.57㎡（公簿）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    北海道札幌市北区北二十六条西16丁目3-1

    交通
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩7分
    • JR学園都市線 八軒駅 徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ＼ご来店特典あり／　 初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『北26条西16丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 毎月の光熱費を抑えられる家計に優しい経済的な都市ガス物件 高断熱・省エネで1年中快適なZEH水準＆BELS認定住宅 WIC2部屋やSICなど、家中すっきり片付く豊富な収納スペース お車を並列で2台ゆったり駐車できる使い勝手の良い整形地 陽光あふれる南東向き、17.2帖の明るく開放的なLDK空間

    LIFULL HOME'S 物件番号3228203-0001147
    自社管理番号B03081-000206

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

    北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1
    交通
    • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

    営業時間
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    毎週水曜日、ＧＷ、年末年始

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