札幌市手稲区前田7条14丁目(2)
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新築一戸建て
10時間前 更新札幌市手稲区前田7条14丁目(2)4LDK / 3,480万円
1/23【外観】白を基調としたスタイリッシュな外観。お車を複数台駐車できる広々スペースを確保。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【間取図】広々18帖LDKと豊富な収納が魅力！SICやWICを備えた暮らしやすい4LDK。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 札幌市立前田中央小学校 382m
- 札幌市立前田中学校 197m
周辺情報
学校
- 札幌市立前田中央小学校(382m)
- 札幌市立前田中学校(197m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(1,040m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 公園(270m)
- 手稲郵便局(1,000m)
周辺地図
北海道札幌市手稲区前田七条14丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
手稲
いいね度：
静かな住宅街だが、ちかくには何でもそろっている店、病院があり高齢者も住みやすい街 (60代女性)
いいね度：
交通が便利、スーパーやコンビニも近くにある、数キロ先にはスーパー銭湯やショピングモールあり病院もあり生活するには不自由はない。 (50代女性)
いいね度：
そこそこ歴史があり、大型のスーパーやホームセンター、かいそくが止まる大きな駅もあり、地域の基幹病院もある。衣食住そして医療も充実しており、暮らすのには十分な街だと思う (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 165.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田七条14丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口9.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼ご来店特典あり／ 初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『前田7条14丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 全4室の洋室を備えた、ゆとりある使いやすい4LDKの間取り。 玄関にはSIC付きで、靴や外遊びの道具もすっきり収まります。 8帖の主寝室には大容量WICがあり衣類もたっぷり収納可能です。 各階にトイレを完備しており、朝の忙しい時間帯も安心で快適です。 1階に4.5帖の洋室があり、ワークスペースや客間にも最適です。 SICやWICをはじめ全居室収納付きで、お部屋が綺麗に片付きます。 水回りが1箇所にまとまった、家事動線のスムーズな間取りです。 キッチンの折下天井やアクセントクロスでおしゃれなこだわり空間。 2階には洋室3部屋を配置し、プライベートな時間も大切にできます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228203-0001111 |
| 自社管理番号 | B03081-000174 |
情報公開日：2026/09/05（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/15
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会社情報
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、ＧＷ、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10075号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】広々18帖LDKと豊富な収納が魅力！SICやWICを備えた暮らしやすい4LDK。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】明るい自然光が差し込む開放的なリビング。パネルヒーター完備で冬も暖かく快適。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】木目調の折り下げ天井がおしゃれなLDK。会話が弾む対面キッチンで家事も楽しく。
3/7
- 室内
- 【洋室】2面採光で明るい5.2帖の洋室。パネルヒーター完備で一年中快適に過ごせます。
4/7
- 室内
- 【洋室】大きな窓から心地よい光が差し込む6帖の洋室。パネルヒーター完備で冬も暖かく快適。
5/7
- 室内
- 【洋室】シックなアクセントクロスがおしゃれな7.7帖主寝室。2面採光で心地よい空間です。
6/7
- 室内
- 【洋室】パネルヒーター完備で冬も快適な4.5帖洋室。書斎や子ども部屋にも最適です。
7/7
- 玄関
- 【玄関】木の温もり漂う木目調天井の玄関。姿見付きの大容量収納で身だしなみチェックも完璧。
外観
1/1
- 外観
- 【外観】白を基調としたスタイリッシュな外観。お車を複数台駐車できる広々スペースを確保。
設備
1/11
- キッチン
- 【キッチン】温もり感じる木目調の対面キッチン。広々としたシンクで毎日の料理や後片付けも快適。
2/11
- キッチン
- 【キッチン】冷蔵庫や食器棚をゆったり置ける広々背面スペース。便利な床下収納も備えています。
3/11
- 浴室
- 【浴室】温もりある木目調パネルが癒やすバスルーム。雨の日に便利なランドリーパイプ付き。
4/11
- トイレ
- 【トイレ】小窓からの自然光が心地よい明るいトイレ。白を基調とした清潔感あふれる空間です。
5/11
- 洗面
- 【洗面】温もりある木目調の三面鏡付き洗面化粧台。豊富な収納で身の回りもスッキリ整います。
6/11
- 収納
- 【WIC】服や大型の荷物もたっぷり収納できるWIC。ハンガーパイプ完備で整理もラクラク。
7/11
- 収納
- 窓から光が差し込む明るいシューズインクローゼット。靴や大きな荷物もスッキリ収納。
8/11
- 設備
- 【レンジフード】スタイリッシュなスリム型レンジフード。油汚れが拭き取りやすくお手入れも簡単です。
9/11
- 設備
- 【食洗機】食後の片付けをラクラクこなすビルトイン食洗機。家事時間を短縮し毎日にゆとりを。
10/11
- 設備
- 【設備】安心のTVモニター付ドアホンと、追焚・暖房機能付きリモコンで快適な暮らしを。
11/11
- 設備
- 【ガスコンロ】同時調理がスムーズな3口ガスコンロ。お手入れ簡単なフラットトップで家事も快適。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 札幌市立前田中央小学校 382m
2/2
- 周辺
- 札幌市立前田中学校 197m
その他
1/1
- その他
- 【庭】ガーデニングや家庭菜園が楽しめる庭スペース。自由なアレンジで暮らしを彩ります。