新築戸建
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建4LDK / 3,180万円
1/30松山市南吉田町にあります、4LDK新築戸建です♪
3,180万円
4LDK/101.02㎡
伊予鉄バス「南吉田東バス停」下車 徒歩13分
問合せ先：株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
ポイント
乾太くん付！4LDK新築戸建が南吉田町に登場！現地案内可♪お気軽にお問い合わせ下さい！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 主寝室はクローゼット2か所にウォークインクローゼット付！乾太くん・食洗器・浴室乾燥機付の家事時短住宅です♪
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 松山市立生石小学校 1268m
- 松山市立西中学校 937m
- 子育てひろば くりっぷ 580m
- 玉乃井歯科医院 1068m
- フジ 高岡店 1151m
周辺情報
学校
- 松山市立生石小学校(1,268m)
- 松山市立西中学校(937m)
買い物
- スーパー(1,151m)
その他施設
- 公園(964m)
- 子育てひろば くりっぷ(580m)
周辺地図
愛媛県松山市南吉田町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 140.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市南吉田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 私道 間口19.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【物件特徴】 ■耐震等級3相当♪ ■乾太くん、食洗器、浴室乾燥機付の家事時短住宅♪ ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付♪ ■並列駐車2台分の駐車スペースあり♪ 【周辺環境】 ■瀬戸内海響市場 エフ・マルシェまで約1000ｍ ■ファミリーマート 南吉田店まで約500ｍ ■ドラッグセイムス 松山南吉田店まで約1000ｍ ■空港東第二公園まで約600ｍ ※排水負担金：11万円、境界負担金：40万円、登記費用等 別途要 ※固定資産税日割り清算金 別途要 ※南側私道は位置指定道路です |
| 建築確認番号 | 第2026建確-0021号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228201-0005205 |
| 自社管理番号 | B03095-001815 |
情報公開日：2026/05/01（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 住所
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005063号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 主寝室はクローゼット2か所にウォークインクローゼット付！乾太くん・食洗器・浴室乾燥機付の家事時短住宅です♪
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ※掲載の画像はAIによって家具を配置したイメージです。家具の配置やサイズ感、デザインは実際のものとは異なる場合があります。必ず図面や現地で実際の寸法・生活動線をご確認ください。
2/14
- リビング/ダイニング
- 現地案内もできます！内観のイメージを持たれたい方は、別エリアで完成物件もございますので、お気軽にお申し付け下さい♪
3/14
- 室内
- ガスならではのパワフルな温風でスピード乾燥！除菌・消臭機能も備えた家庭用衣類乾燥機です。家事の時短アイテムとして定評があります♪
4/14
- 室内
- ご家庭のお助けアイテム「乾太君」を設置♪隣には洗濯機置き場もあございます♪お部屋のスペースも広いので広々とお使いいただけます♪
5/14
- 室内
- 1階リビング横にある約4.5帖の和室です♪ちょっとした物置や来客時の宿泊場所としてもお使いいただけます♪
6/14
- 室内
- 1階リビング横にある約4.5帖の和室です♪松山市内の銀行でしたら、どちらも提携しておりますので、お客様の支払い方や借り入れ状況に応じて、一番合ったご提案をさせていただきます♪
7/14
- 室内
- 階段下収納です♪普段のお掃除道具はもちろん、ちょっとした消耗品などを収納することが出来ます♪お家の片づけに便利な収納です♪
8/14
- 室内
- コンパクトながら落ち着く、約4.5帖の洋室です♪お子様のお部屋や寝室、書斎などにご利用いただけます♪
9/14
- 室内
- 2階トイレ前にある収納スペースです♪2階トイレの掃除用具や消耗品だけでなく、寝室に置けないものを収納することもできます♪
10/14
- 室内
- 2階にある約4.5帖の洋室です♪こちらのお部屋にもベッドや本棚を置いていただくことで、書斎や寝室にしていただけます♪
11/14
- 室内
- 2階約7帖洋室にあるWICです♪衣類や季節の荷物も収納することが出来ます。整理整頓に役立つ収納です♪
12/14
- 室内
- 2階にある約7帖の洋室です♪ダブルベッドを置いてもゆとりがある約7帖の寝室。2階ならではのプライベート感と心地よい日差しの中で、静かに体を休められます。
13/14
- 室内
- 2階約7帖洋室にあるクローゼットです♪7帖の部屋に備え付けられた便利な2つのクローゼット。用途や季節ごとに衣服を整理でき、お部屋をいつでも広々と使えます。
14/14
- 玄関
- 住宅ローン、資金計画の相談もお気軽に♪お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます♪
外観
1/2
- 外観
- 松山市南吉田町にあります、4LDK新築戸建です♪
2/2
- バルコニー
- 日当たりが良く物干し竿もあるバルコニーです♪洗濯物を干すだけではなく、ちょっとした休憩時間に空を見ながら過ごすことが出来ます。
設備
1/8
- キッチン
- 『Takara standard製』のキッチンを採用。アクリル人造大理石シンク採用で耐久性も高く、お掃除も楽♪水栓には浄水器内蔵してます♪
2/8
- キッチン
- SUMiTASブランドの新築住宅には、キッチンのカップボードが備え付け！上下2段の収納と便利なゴミ箱スペースで、物が増えがちなキッチンもスッキリ広々使える工夫です♪
3/8
- キッチン
- SUMiTASの新築戸建には食洗器が備え付けられております♪食器を洗う時間を短縮♪家族との憩いの時間に繋がりますね♪
4/8
- キッチン
- キッチンについているコンセントです♪手元でサッとフードプロセッサーやミキサーを使え、毎日の下ごしらえがスムーズに♪
5/8
- 浴室
- 換気乾燥暖房機付で、雨の日や花粉の季節でも天気を気にせずいつでもお洗濯が可能です♪浴室パネルはサッと洗うだけで汚れが落ちやすく、面倒なお風呂掃除の時短が叶う優れものです。
6/8
- トイレ
- トイレは1・2階とも『TOTO』を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
7/8
- トイレ
- 2階のトイレです♪朝の忙しい時間帯に混雑を避けることが出来ます♪夜中に階段を上り下りする手間も無く、日々の暮らしが快適になります、
8/8
- 洗面
- ヒーターレスでくもりにくいミラーの『Takara standard製』を採用♪三面鏡にはくもり止めコーティングあり♪ミラー裏にも収納スペースがあります♪
周辺環境
1/5
- 周辺
- 松山市立生石小学校 1268m
2/5
- 周辺
- 松山市立西中学校 937m
3/5
- 周辺
- 子育てひろば くりっぷ 580m
4/5
- 周辺
- 玉乃井歯科医院 1068m
5/5
- 周辺
- フジ 高岡店 1151m