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新築一戸建てSUMiTAS Vita　溝辺町　1号地3LDK / 2,690万円

  • 外観を拡大表示1/30

    松山市溝辺町に新築戸建　SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ）溝辺1号地登場です♪

    4日前 価格更新

    2,690万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.66㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    伊予鉄バス「岩堰バス停」下車 徒歩2分

    問合せ先：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

    会社情報

    ポイント

    SUMiTAS Vita溝辺町1号地〜全5区画分譲地の3LDK2階建新築戸建〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    90.66㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    3LDK2階建！玄関にシューズインクローゼット、2階にウォークインクローゼットがある、家族の使いやすい間取りになっております♪内観で是非ご体感下さい♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 松山市立湯山小学校 2072m
    • 松山市立湯山中学校 883m
    • 個別指導キャンパス 松山石手校 264m
    • 松山生協 おいでな菜家・ゆやま 634m
    • Cafe 子やぎのさんぽ 682m
    • 湯山郵便局 661m
    • セブンスター　石手店 336m
    • 辻田歯科医院 559m
    • 辻田耳鼻咽喉科 520m
    • 栗林病院 434m

    周辺情報

    学校

    • 松山市立湯山小学校(2,072m)
    • 松山市立湯山中学校(883m)

    買い物

    • スーパー(634m)

    その他施設

    • 個別指導キャンパス 松山石手校(264m)

    周辺地図

    愛媛県松山市溝辺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    物件概要

    価格

    2,690万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積90.66㎡
    土地面積118.55㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    愛媛県松山市溝辺町

    交通
    • 伊予鉄バス「岩堰バス停」下車 徒歩2分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 4m 私道 位置指定 ) ( 南 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    【立地】 ■湯山小・湯山中 ■南東角地で陽当たり良好♪ ■セブンスター 石手店まで約300ｍ 【建物】 ■耐震等級3取得♪ ■駐車2台可♪ ■リモコンキー（玄関）採用 ■リビングエアコン付♪ ■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪ 【保障】 ■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年 ■地盤保証付 ■シロアリ保証（城東テクノ）：10年

    LIFULL HOME'S 物件番号3228201-0005166
    自社管理番号B03095-001761

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,690万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    愛媛県松山市平井町甲1234-31
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    伊予鉄道横河原線 平井駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
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    愛媛県松山市空港通3丁目
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    伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分
    築年数
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    住所
    愛媛県松山市北吉田町
    交通
    伊予鉄道高浜線 山西駅 3.8km
    築年数
    築1年
    伊予鉄道郡中線「余戸」駅 徒歩10分
    伊予鉄道郡中線「余戸」駅 徒歩10分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,998万円

    3LDK/91.64㎡

    住所
    愛媛県松山市針田町202番6
    交通
    伊予鉄道郡中線「余戸」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」駅 徒歩17分
    伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,798万円

    (3)4LDK(4)3LDK/91.64㎡

    住所
    愛媛県松山市平井町甲3157番228,3157番267
    交通
    伊予鉄道横河原線「鷹ノ子」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 本町六丁目駅 徒歩29分
    伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 本町六丁目駅 徒歩29分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,100万円

    3LDK/102.81㎡

    住所
    愛媛県松山市東長戸4丁目
    交通
    伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 本町六丁目駅 徒歩29分
    築年数
    築1年
    愛媛県松山市南梅本町
    愛媛県松山市南梅本町
    新築戸建て

    2,850万円

    3LDK/86.11㎡

    住所
    愛媛県松山市南梅本町
    築年数
    築1年
    バス 伊予鉄南吉田東下車 徒歩2分
    バス 伊予鉄南吉田東下車 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,650万円

    3LDK/86.94㎡

    住所
    愛媛県松山市南吉田町
    築年数
    築2年
    伊予鉄道郡中線「土居田」駅 徒歩13分～13分
    伊予鉄道郡中線「土居田」駅 徒歩13分～13分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,296万円

    2LDK(3号地)、3LDK(1号地)/92.73㎡

    住所
    愛媛県松山市針田町235番3他
    交通
    伊予鉄道郡中線「土居田」駅 徒歩13分～13分
    築年数
    築2年
    松山市平井町 一戸建
    松山市平井町 一戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    2,798万円

    3LDK/91.64㎡

    住所
    愛媛県松山市平井町3157番267
    交通
    伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩17分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

    愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
    交通
    • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号愛媛県知事(04)第005063号
    優良店認定

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    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇

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