SUMiTAS Vita 土居田町 1号地
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新築一戸建て
6時間前 更新SUMiTAS Vita 土居田町 1号地3SLDK / 3,190万円
松山市土居田町にあります、3SLDK新築戸建です♪街並みに調和するシンプルでモダンなデザイン。駅前という立地ながら駐車スペースを2台分確保しており、セカンドカー所有のご家庭や来客時にも対応可能です
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 86.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- LDKと洗面室・廊下を結ぶ回遊導線！浴室乾燥機や食洗器のある家事時短住宅のお家♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 松山市立たちばな小学校 981m
- 松山市立雄新中学校 968m
- のぞみ保育園 304m
- 個別指導の明光義塾 土居田教室 35m
- くすりのレデイ土居田店 227m
- ファミリーマート 松山土居田駅前店 99m
- わたなべ皮ふ科形成外科 633m
- 土居田本村公園 585m
- 土居田駅 76m
- さくら歯科クリニック 68m
周辺情報
学校
- 松山市立たちばな小学校(981m)
- 松山市立雄新中学校(968m)
買い物
- コンビニ(99m)
- ドラッグストア(227m)
その他施設
- 公園(585m)
- のぞみ保育園(304m)
周辺地図
愛媛県松山市土居田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土居田
いいね度：
行きたいところが大体近くに揃っているが交通量が多いため時間帯によっては車移動が大変 (20代男性)
いいね度：
公共交通機関がもう少し遅くまで運行してほしいが、その分タクシーが気軽に利用出来る。 (50代男性)
いいね度：
最寄りの駅も近く、買い物するにもスーパーが複数ありどこでも自転車で行けるから。市の中心部へも自転車で１５分で行けますし生活するにはとても便利だから。家の前の道が二車線で交通量が多いことが欠点です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：8.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 86.52㎡ |
| 土地面積 | 120.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市土居田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.4m 公道 間口7.8m ) |
| 私道負担面積 | 4.8㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【物件特徴】 ・耐震等級3相当♪ ・土居田駅まで徒歩1分♪ ・並列駐車2台分の駐車スペースあり♪ ・食洗機と浴室乾燥機付！ ・居住空間を広く使えるＷＩＣあり！ 【周辺環境】 ・徒歩2分のファミリーマートは、買い忘れやＡＴＭ利用など便利♪ ・近隣商業施設へのアクセス良好な立地♪ 【保障】 ・新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年 ・地盤保証付 ・シロアリ保証（城東テクノ）：10年 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228201-0005165 |
| 自社管理番号 | B03095-001760 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/09
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 築1年
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2,998万円
3LDK/91.64㎡
- 住所
- 愛媛県松山市針田町202番6
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- 伊予鉄道郡中線「余戸」駅 徒歩10分
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- 築1年
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- 築年数
- 築1年
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2,680万円
3LDK/97.2㎡
- 住所
- 愛媛県松山市空港通3丁目
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- 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分
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- 築1年
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3,296万円
2LDK(3号地)、3LDK(1号地)/92.73㎡
- 住所
- 愛媛県松山市針田町235番3他
- 交通
- 伊予鉄道郡中線「土居田」駅 徒歩13分～13分
- 築年数
- 築2年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005063号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKと洗面室・廊下を結ぶ回遊導線！浴室乾燥機や食洗器のある家事時短住宅のお家♪
外観
1/11
- 外観
- 松山市土居田町にあります、3SLDK新築戸建です♪街並みに調和するシンプルでモダンなデザイン。駅前という立地ながら駐車スペースを2台分確保しており、セカンドカー所有のご家庭や来客時にも対応可能です
2/11
- 外観
- 現地案内もできます！内観のイメージを持たれたい方は、別エリアで完成物件もございますので、お気軽にお申し付け下さい♪
3/11
- 外観
- 住宅ローン、資金計画の相談もお気軽に♪お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます♪
4/11
- 外観
- 2階約6.8帖の洋室にはウォークインクローゼットがついております♪バルコニーからの導線も良好で、干した後すぐに収納できます♪
5/11
- 外観
- 1階トイレ横にある収納スペースです♪
6/11
- 外観
- 駅は物件から徒歩わずか1分。松山市駅まで2駅・約4分で到着するため、通勤や通学、休日のお出かけに便利な立地です♪
7/11
- 外観
- 松山市内の銀行でしたら、どちらも提携しておりますので、お客様の支払い方や借り入れ状況に応じて、一番合ったご提案をさせていただきます♪
8/11
- 外観
- 2階のトイレですお
9/11
- 外観
- 2階約6.8帖洋室にあるウォークインクローゼットです♪
10/11
- 外観
- 2階にある約6.8帖の洋室です♪
11/11
- 外観
- 2階にある約4.5帖の洋室です♪
設備
1/6
- キッチン
- 『Panasonic製』のキッチンを採用。コンロ前の壁を無くし、ふらっとにすることにより、収納スペース・作業用スペースを造り、開放感のある仕様に仕上げます♪
2/6
- キッチン
- SUMiTASブランドの新築住宅には、キッチンのカップボードが備え付けです。上部・下部の二段に分け、ゴミ置き場スペースも用意した収納です。ものが多くなるキッチンを広く使えるための工夫です♪
3/6
- キッチン
- SUMiTASの新築戸建には食洗器が備え付けられております♪食器を洗う時間を短縮♪家族との憩いの時間に繋がりますね♪
4/6
- 浴室
- 換気設備は、浴室乾燥・暖房・涼風・換気付！オートルーバー採用で、浴室内の隅々まで空気を届け循環させる事で、浴室内をしっかり換気してくれます♪お洋服の乾燥にも貢献で家事時短です♪
5/6
- トイレ
- トイレは1・2階とも『TOTO』を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
6/6
- 洗面
- ヒーターレスでくもりにくいミラーの『Panasonic製』を採用♪全面がくもりにくい為、お風呂上がりもクリアに見え、電気代もかからず経済的です♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 松山市立たちばな小学校 981m
2/10
- 周辺
- 松山市立雄新中学校 968m
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- 周辺
- のぞみ保育園 304m
4/10
- 周辺
- 個別指導の明光義塾 土居田教室 35m
5/10
- 周辺
- くすりのレデイ土居田店 227m
6/10
- 周辺
- ファミリーマート 松山土居田駅前店 99m
7/10
- 周辺
- わたなべ皮ふ科形成外科 633m
8/10
- 周辺
- 土居田本村公園 585m
9/10
- 周辺
- 土居田駅 76m
10/10
- 周辺
- さくら歯科クリニック 68m
その他
1/2
- その他
- SUMiTAS松山南店は松山市を中心にで1500件以上の物件情報を公開中！ 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪
2/2
- その他
- 駐車場最大13台完備 満車の場合は、第2駐車場を用意しておりますので、スタッフに声をかけて下さい♪