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新築一戸建て溝辺町　2区画　2号棟4SLDK / 2,530万円

  • 松山市溝辺町の閑静な住宅街に、新築戸建2区画登場！2号地です♪

2,530万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/113.4㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車2台可
交通

伊予鉄バス 高野バス停 3分

問合せ先：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

会社情報

ポイント

■制震装置付！オール電化住宅♪■換気乾燥暖房機付♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
113.4㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車2台可
備考
制震装置付！オール電化住宅のLDKです♪LDK18帖、全居室6帖以上でゆったり広々♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺情報

学校

  • 松山市立湯山小学校(1,145m)
  • 松山市立湯山中学校(182m)

買い物

  • コンビニ(954m)
  • スーパー(263m)

その他施設

  • 総合病院(995m)

周辺地図

愛媛県松山市溝辺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

2,530万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積113.4㎡
土地面積159.66㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車2台可
築年月

2025年10月（新築）

所在地

愛媛県松山市溝辺町

交通
  • 伊予鉄バス 高野バス停 3分
総戸数0戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口8.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■松山生協 おいでな菜家・ゆやままで約600ｍ■セブンスター 石手店まで約1000ｍ■ローソン松山石手一丁目店まで約900ｍ■薬 マツモトキヨシ セブンスター石手店まで約1000ｍ■湯山郵便局まで約450ｍ

建築確認番号第R07SHC111550号
LIFULL HOME'S 物件番号3228201-0004231
自社管理番号545066

情報公開日：2025/09/20

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/02/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
交通
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号愛媛県知事(04)第005063号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,530万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇

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