SUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ 東野3丁目
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新築一戸建てSUMiTAS Vita（スミタス ヴィータ 東野3丁目3LDK / 2,730万円
松山市東野3丁目にあります、3LDK新築戸建です♪シンプルで落ち着いた色味の中に木製のアクセントの映えた、飽きのこない外観デザインです♪
2,730万円
3LDK/93.57㎡
伊予鉄バス 東野バス停 12分
問合せ先：株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
ポイント
SUMiTAS Vita東野3丁目？号地〜『Panasonic製品』採用の3LDK2階建新築〜
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 93.57㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 駐車2台可
- 備考
- 3SLDK、2階建ての木造です♪廊下に収納スペース・2階にウォークインクローゼットがある、家族の使いやすい間取りになっております♪内観で是非ご体感下さい♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松山市立桑原小学校(1,882m)
- 松山市立桑原中学校(1,074m)
買い物
- コンビニ(950m)
- スーパー(1,080m)
その他施設
- 総合病院(833m)
- 公園(260m)
周辺地図
愛媛県松山市東野3丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,730万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 93.57㎡ |
| 土地面積 | 129.03㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 駐車2台可 |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市東野3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 0戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口12.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【立地】■桑原小・桑原中■セブンスター 石手店まで約900ｍ■ローソン 松山東野二丁目店まで約700ｍ【建物】■駐車2台可♪■リモコンキー（玄関）採用■TVアンテナ・カーテンレール付♪■浴室乾燥機や食洗器導入で家事時短へ♪【保障】■新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年■地盤保証付■シロアリ保証（城東テクノ）：10年 |
| 建築確認番号 | 第2025建確-0480号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228201-0004076 |
| 自社管理番号 | 542595 |
情報公開日：2025/07/19
最新情報提供日：2026/01/06
情報有効期限：2026/01/20
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会社情報
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005063号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,730万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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ローン・購入について、不動産会社に相談
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お問合せ先
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDK、2階建ての木造です♪廊下に収納スペース・2階にウォークインクローゼットがある、家族の使いやすい間取りになっております♪内観で是非ご体感下さい♪
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 18帖のLDK♪すべての電気を埋め込み式のダウンライトにしており、お部屋全体が温かい色合いです。些細なことも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています♪
2/10
- リビング/ダイニング
- 南向きLDKで採光良好！日中たっぷり明るさを取り込めるため、家族団らんも快適に過ごせます。白を基調とした建具とウッド調の床は色合いが合い、落ち着く空間となりました。
3/10
- リビング/ダイニング
- 1階には開放感のある18帖LDKがあり、ご家族みんながゆったりと過ごせる空間です。ダイニング・リビング・キッチンが一直線に配置され、家事動線も良好です♪
4/10
- 室内
- 住宅ローン、資金計画の相談もお気軽に♪お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます♪松山市内の銀行でしたら、どちらも提携しておりますので、お客様の支払い方や借り入れ状況に応じて、一番合ったご提案を
5/10
- 室内
- 2階にある約8帖の洋室です♪主寝室としても使いやすく、バルコニーとウォークインクローゼットとの導線も良い、家事時短導線です♪
6/10
- 室内
- 2階8帖洋室にあるウォークインクローゼットです♪ゆったりとした広さなので、家族の服もまとめて収納もしやすいですね♪
7/10
- 室内
- 2階にある約5帖の洋室です♪2階居室は、各部屋がしっかり5帖以上確保されおります♪子ども部屋や書斎など多様な使い方が可能です♪
8/10
- 室内
- 2階にある約5帖の洋室です♪収納スペースは建具を無くしオープンな仕様。限られたお部屋内のデッドスペースを無くすとともに、お部屋全体が広く見渡せる仕様です♪
9/10
- 室内
- 玄関近くにある収納スペースです♪家族共用のものや掃除用具などがしまいやすい、そこにあると嬉しい収納の1つです♪
10/10
- 玄関
- 玄関収納は美しい木目と強い耐久性を両立させた『VERITIS』を採用。家族の靴をスッキリ収納することができます。姿鏡が付いており、お出かけ前に確認することができます。
外観
1/2
- 外観
- 松山市東野3丁目にあります、3LDK新築戸建です♪シンプルで落ち着いた色味の中に木製のアクセントの映えた、飽きのこない外観デザインです♪
2/2
- バルコニー
- 2階主寝室から行けるバルコニーです♪南側にあり日当たり良好♪インナーバルコニーなので、急な小雨も安心です♪
設備
1/9
- キッチン
- 『Panasonic製』のキッチンを採用。コンロ前の壁を無くし、ふらっとにすることにより、収納スペース・作業用スペースを造り、開放感のある仕様に仕上げます♪
2/9
- キッチン
- SUMiTASブランドの新築住宅には、キッチンのカップボードが備え付けです。上部・下部の二段に分け、ゴミ置き場スペースも用意した収納です。ものが多くなるキッチンを広く使えるための工夫です♪
3/9
- キッチン
- SUMiTASの新築戸建には食洗器が備え付けられております♪食器を洗う時間を短縮♪家族との憩いの時間に繋がりますね♪
4/9
- キッチン
- コンセントのあるキッチンを採用しております♪ミキサーなど、電気を使う調理器具の際にあると嬉しいアイテムです♪
5/9
- キッチン
- リビング側の収納スペースは、容量もあるので、物が多くなりがちなリビングの小物を収納しやすいです♪扉を閉めるとスッキリとした空間へ♪
6/9
- 浴室
- 換気設備は、浴室乾燥・暖房・涼風・換気付！オートルーバー採用で、浴室内の隅々まで空気を届け循環させる事で、浴室内をしっかり換気してくれます♪お洋服の乾燥にも貢献で家事時短です♪
7/9
- トイレ
- トイレは1・2階とも『TOTO』を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
8/9
- トイレ
- 2階のトイレです♪トイレは各階にあります♪忙しい時間帯にトイレが2か所あると、より安心ですね♪換気もしやすい窓付♪
9/9
- 洗面
- ヒーターレスでくもりにくいミラーの『Panasonic製』を採用♪全面がくもりにくい為、お風呂上がりもクリアに見え、電気代もかからず経済的です♪