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新築一戸建てバス 下北方下車 徒歩3分4LDK / 3,288万円

  • 外観

4日前 公開

3,288万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/98.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

バス 下北方下車 徒歩3分

問合せ先：エステートウエダ

会社情報

ポイント

〈エステートウエダ〉祇園4丁目オール電化4LDK新築住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（(1F)LDK17帖・和4.5帖　(2F)洋6.5帖・洋6.5帖・洋6.5帖）

建物面積
98.01㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取り
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宮崎市立大宮小学校(1,830m)
  • 宮崎市立大宮中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(850m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(330m)
  • 公園(170m)
  • 銀行(840m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

宮崎県宮崎市祇園4丁目43〈エステ-トウエダ〉祇園第3(1号棟〜3号棟)1号棟

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

物件概要

価格

3,288万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（(1F)LDK17帖・和4.5帖　(2F)洋6.5帖・洋6.5帖・洋6.5帖）
建物面積98.01㎡
土地面積156.47㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

宮崎県宮崎市祇園4丁目43〈エステ-トウエダ〉祇園第3(1号棟〜3号棟)1号棟

交通
  • バス 下北方下車 徒歩3分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

南6m道路で日当たり良好！スーパー等も徒歩圏内！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「仲介手数料不要」ですがご安心ください！「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！

建築確認番号第R07SHC124160号
LIFULL HOME'S 物件番号3222178-0000190
自社管理番号2235010192

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エステートウエダ

宮崎県宮崎市大字芳士800-41
交通
  • JR日豊本線 蓮ケ池駅 団地入口下車 徒歩3分
営業時間08:30 〜 19:00
定休日年中無休
免許番号宮崎県知事(01)第005093号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,288万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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エステートウエダ

営業時間
08:30 〜 19:00
定休日
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