郡山市昭和二丁目 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新郡山市昭和二丁目 1号棟4LDK / 3,298万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×3 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 107.64㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
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位置
- 整形地
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺情報
学校
- 郡山市立小原田小学校(1,500m)
- 郡山市立小原田中学校(700m)
買い物
- コンビニ(700m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(850m)
周辺地図
福島県郡山市昭和2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
郡山
いいね度：
近くに、大体必要な店や施設が揃っている。都会ではないので、公共の乗り物は本数が少ないかもしれないが、車かあれば不自由は感じない。 (40代女性)
いいね度：
市役所の近くなので、バスの便は良い。大きな公園も近くにある。ただ、やはり車がないと不便。 (40代女性)
いいね度：
賑やかな地域かと思っていたけど、自宅周辺は静かでとても過ごしやすい。近くに川の流れる土手があり、子供と一緒に散歩したりできるので住み心地が良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,298万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×3 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 166.53㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市昭和2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.7m 公道 間口6.7m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※地役権設定：通行に関して、1〜4号棟それぞれの協定道路間で有り ◆4LDK ・LDKはゆったり20帖♪ ・全居室フローリング仕様 ・洗面室と脱衣室が分かれていて使いやすい！ ・ガス乾燥機『乾太くん』付き ・WIC2箇所完備 ◆対面キッチン ・ポップアップ天井＆アクセントクロスでオシャレな空間！ ・環境とお財布に優しい『都市ガス』仕様 ・家事効率UPな『食器洗浄乾燥機』付き ・『パントリー』完備♪勝手口あり！ ◆南向きバルコニー ・陽当たり良好！明るい空間です♪ ◆駐車３台可能 ---周辺環境--- ■小原田小学校・・・徒歩１９分 ■小原田中学校・・・徒歩９分 イオンタウン郡山まで徒歩１０分♪ ＼通勤・お買い物に便利な立地です！／ ぜひご検討ください^^ ご連絡お待ちしております♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108174号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3221894-0000087 |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
福島不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00（17：00以降は事前予約により対応できます。） |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003657号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,298万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- LDK20.0帖※パントリー含
2/12
- リビング/ダイニング
- LDK20.0帖※パントリー含
3/12
- リビング/ダイニング
- LDK20.0帖※パントリー含
4/12
- リビング/ダイニング
- LDK20.0帖※パントリー含
5/12
- リビング/ダイニング
- LDK20.0帖※パントリー含
6/12
- 洋室
- 5.25帖(南西)
7/12
- 洋室
- 5.25帖(北西)
8/12
- 洋室
- 5.25帖(北東)
9/12
- 洋室
- 7.5帖
10/12
- 玄関
- 土間テラス
11/12
- 玄関
- 玄関外
12/12
- 玄関
- 玄関内
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
- 南向きバルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- 浴室
3/12
- 洗面
- 洗面室
4/12
- 洗面
- オープンサニタリー
5/12
- 洗面
- 脱衣室(ガス乾燥機完備)
6/12
- 収納
- パントリー・勝手口あり
7/12
- 設備
- ガス乾燥機『乾太くん』完備
8/12
- 設備
- 食器洗浄乾燥機
9/12
- 設備
- ガスファンヒーター付き
10/12
- 設備
- 給湯器
11/12
- 設備
- 浴室暖房換気乾燥機
12/12
- 駐車場
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
その他
1/1
- その他
- 全体区画図