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ポイント

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Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階)）

建物面積: 104.33㎡
バルコニー面積: 7.45㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
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位置

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット

室内

バルコニー
吹き抜け
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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周辺環境

周辺情報

学校

郡山市立小原田小学校(350m)
郡山市立小原田中学校(500m)

買い物

コンビニ(300m)
スーパー(700m)
ドラッグストア(350m)

周辺地図

福島県郡山市小原田3丁目141番

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

郡山

いいね度：
東京から越して来ましたが、人も優しいですし、環境が良いと強く思います (20代女性)
いいね度：
近くにスーパーなどが集まった場所があるため、買い物がしやすい。またコンビニも近くにあるので、簡単に買い物にいける。しかし、川が近くにあるため災害が心配。 (20代女性)
いいね度：
自転車で移動出来る範囲に生活に必要な物を購入できるお店があるから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,398万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室 8.5帖(2階)）
建物面積	104.33㎡
土地面積	184.06㎡
バルコニー面積	7.45㎡
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2026年9月（新築）
所在地	福島県郡山市小原田3丁目141番
交通	JR東北本線郡山駅バス20分小原田四丁目下車徒歩4分
総戸数	2戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道間口6.7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	準防火地域＼1号棟オススメポイント紹介／ ◇3LDK ・【LDK23帖・LD部分吹抜け・南向き】明るく、開放感溢れるリビングです♪ ・全居室フローリング仕様！・キッチン・洗面室・浴室が集約されていて家事時短動線♪ ・WIC完備(洋室8.5帖) ◇システムキッチン・都市ガス仕様・食器洗浄乾燥機付き・食品・家電・備蓄品など収納できるパントリー完備 ◇南面バルコニー　陽当たり良好！明るい空間です♪ ◇駐車３台〜可能 ---周辺環境--- ■小原田小学校・・・徒歩５分 ■小原田中学校・・・徒歩７分東部環状線までアクセス良好♪ ＼通学・通勤・お買い物に便利な立地です！ぜひご検討ください^^／ご連絡お待ちしております♪
建築確認番号	第R08SHC107937号
LIFULL HOME'S 物件番号	3221894-0000074

情報公開日：2026/09/14（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/14（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/28

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福島県郡山市香久池２丁目6番1号

交通	JR東北本線郡山駅城清水下車徒歩1分
営業時間	10:00 〜 17:00（17：00以降は事前予約により対応できます。）
定休日	日曜日、祝日
免許番号	福島県知事(01)第003657号

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