高松市新北町 一戸建
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新築一戸建て
15時間前 更新高松市新北町 一戸建4LDK / 2,598万円
1/27※2026年9月撮影 ※CGにて植栽等合成しています。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.88㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 家事効率にこだわった4LDKのコンパクトハウスです♪※施工事例です。実物とは異なります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺地図
香川県高松市新北町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
昭和町
いいね度：
基本的には車社会で車必須の生活環境ではある。しかし、自転車さえあれば運動ついでに色々なところに行けるのでさほど不便さは感じない。また、スーパーも充実しており生活面では問題ない。 (20代男性)
いいね度：
電車に乗らずに生活できるし、駅と学校も近いし、スーパーも近くにあるから便利。 (20代男性)
いいね度：
自転車の移動範囲内で必要なものが揃うから。また少し移動すれば移動手段として他県へ行けるバスや電車があるから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,598万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.88㎡ |
| 土地面積 | 143.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市新北町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 間口11.7m ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 主要採光面：南向き 総戸数：1戸 施工会社：（株）グリーンエナジー・ライフ 太陽光発電システムキャンペーン 契約期限/2026年9月30日(水) 対象/当社が指定する建売物件をご契約いただいたお客様。 契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効となります。 特典の金額はすべて税込価格です。また、本権利は他人に譲渡したり、ほかの物品との交換はできません。 特典は全て弊社が指 |
| 建築確認番号 | 確R08-0240 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220262-0004325 |
| 自社管理番号 | 6991721775 |
情報公開日：2026/08/06（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
株式会社エムクレア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,598万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社エムクレア
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- 不定休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 家事効率にこだわった4LDKのコンパクトハウスです♪※施工事例です。実物とは異なります。
外観
1/1
- 外観
- ※2026年9月撮影 ※CGにて植栽等合成しています。
その他
1/25
- その他
- キッチンからリビングが見渡せるため、家族を感じ会話もはずみますね。※CGにて家具を配置
2/25
- その他
- 家族が集まるリビング！キッチンからリビングが見渡せるため、家族を感じ会話もはずみますね。
3/25
- その他
- 3台分駐車できるカースペース。※施工事例です。実際とは異なります。
4/25
- その他
- 食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるシステムキッチンです。
5/25
- その他
- 靴の収納もちろん、ベビーカーやアウトドア用品など多目的に収納できるシューズインクローク♪※施工事例
6/25
- その他
- 1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむ機能的なデザインのバスルーム。
7/25
- その他
- 三面鏡の裏は収納スペースとなっており物が多くなりがちな洗面台をスッキリ保つことができます。
8/25
- その他
- 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。
9/25
- その他
- 主寝室は広々していて安らげる空間に。※施工事例です。CGにて家具を配置しています。
10/25
- その他
- 洋室A 2階は4室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪♪
11/25
- その他
- 洋室B 2階は4室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪♪
12/25
- その他
- 洋室C 2階は4室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪♪
13/25
- その他
- 寝室にあるクローゼットは収納力大！寝室がすっきり片付き、毎日の準備も時短になります。
14/25
- その他
- 全居室収納付き！ハンガーパイプ付き棚で高さも160cmとお子様でも一人で掛けられる高さです♪
15/25
- その他
- 現地（2026年3月）撮影
16/25
- その他
- 1F階段下に収納完備。掃除用具や季節用品の収納にもピッタリです。※施工事例です。
17/25
- その他
- 大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です♪※施工事
18/25
- その他
- 高松市立新番丁小学校
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- 紫雲中学校
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- 高松市立瀬戸内保育所
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