高松市六条町 一戸建
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新築一戸建て高松市六条町 一戸建4LDK / 3,680万円
暮らしやすさにこだわった設計と、和室のくつろぎ空間が魅力の平屋4ＬＤＫ（2025年12月撮影）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 95.43㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- リビングと和室を合わせて22．2帖の広々空間。家族がゆったりとくつろげる、4ＬＤＫの平屋住宅です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 浄化槽
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周辺環境
周辺地図
香川県高松市六条町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
元山
いいね度：
買い物するところも沢山あり、ドラッグストア、電気店、もあります。学校も郵便局も近くにありお年寄りまた子供達全ての年齢層において便利なところだと思う。 (40代女性)
いいね度：
都市計画で道路幅が広く町自体が綺麗で、出入りがしやすい。公園、学校が近くにあり治安がとても良い。 (50代女性)
いいね度：
お店が豊富で、新しくできるお店も増え続けている。マンションやアパートも増えて人口が増えている。公園や幼稚園・学校などが近くにあり治安も良い (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 95.43㎡ |
| 土地面積 | 247.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2025年10月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市六条町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/- |
| 接道状況 | ( 東 6m 私道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 総戸数：3戸 法令等制限：絶対高さ制限有り（10ｍ）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有 施工会社：株式会社ヤマダホームズオープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 省エネ給湯器 上水道 電気駐車場2台以上|システムキッチン|モニター付インターホン |
| 建築確認番号 | 第ERI-25018478号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220262-0003965 |
| 自社管理番号 | 1156232410 |
情報公開日：2025/12/18
最新情報提供日：2026/02/01
情報有効期限：2026/02/15
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会社情報
株式会社エムクレア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社エムクレア
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- 09:30 〜 18:00
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- 不定休
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングと和室を合わせて22．2帖の広々空間。家族がゆったりとくつろげる、4ＬＤＫの平屋住宅です。
外観
1/1
- 外観
- 暮らしやすさにこだわった設計と、和室のくつろぎ空間が魅力の平屋4ＬＤＫ（2025年12月撮影）
その他
1/28
- その他
- 幅員約6ｍの道路に面しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。
2/28
- その他
- 元山駅より徒歩9分。教育施設や商業施設にも恵まれた、生活利便性の高い住環境です。
3/28
- その他
- 静かな存在感を纏う洗練デザイン。素材の質感が引き立ち、シンプルさの中に宿る美しさが視線を惹きつけます
4/28
- その他
- ダイニングテーブルセットやソファを置いてもゆとりのある17．7帖のリビング。自然と家族が集う空間。
5/28
- その他
- インテリアにこだわりたくなる上質な空間。自分だけの時間をゆったり楽しめる贅沢なリビング。
6/28
- その他
- 対面キッチンなら料理中も会話が弾む。家族のつながりを感じながら、笑顔あふれる快適な時間が過ごせます。
7/28
- その他
- 17．7帖の広々とした開放感あるＬＤＫ。大きな窓から自然光が差し込む、明るく快適な空間です。
8/28
- その他
- 自然光が彩る贅沢なひととき。窓から差し込むやさしい陽射しが、毎日の暮らしに癒しと快適さをプラス。
9/28
- その他
- ＩＨクッキングヒーターを備えたカウンターキッチン。火を使わないのでお子さんとお料理も楽しめます。
10/28
- その他
- スタイリッシュなデザインが特徴的なキッチン。収納も豊富で、調理器具や食材をすっきりと整理できます。
11/28
- その他
- キッチン横にＴＶモニター付インターフォンがあり、急な来客時でもインターフォンの確認ができます。
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- その他
- カップボードの下には分別用のごみ箱を置いたり使い方は色々。収納力のあるパントリーもあり広く使えます。
13/28
- その他
- 出来上がったお料理を運びやすい間取りになっています。食後の片付けのお手伝いもしやすいです。
14/28
- その他
- ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。
15/28
- その他
- シンプルながら高級感のあるアクセントクロスとフロアが印象的なトイレ。落ち着いた空間をもたらします。
16/28
- その他
- シックなカラーが高級感を演出する洗面台。実用的な収納と美しいデザインが調和し、暮らしに洗練をプラス。
17/28
- その他
- 可動棚を完備した脱衣室。タオルや衣類を効率的に整理整頓でき、家事効率もアップします。
18/28
- その他
- 脱衣室と繋がるＦＣＬ。パジャマやタオルを収納すれば、入浴時の動線がスムーズになります。
19/28
- その他
- 衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができるウォークインクローゼット。
20/28
- その他
- リビング隣の4．5帖和室は、家族のくつろぎやお子様の遊び場として、日々の暮らしに寄り添います。
21/28
- その他
- シックな色合いの琉球畳を使用した4．5帖の和室。来客時の寝室やお昼寝スペースとしても使えます。
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- その他
- インテリアをシンプルにしても、そのままでお洒落に見える和室。窓からお庭の様子も伺えます。
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- その他
- 収納スペースがしっかり確保された和室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
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- その他
- シックなアクセントクロスが上品な洋室。インテリアもよく映えるのでお部屋づくりが楽しくなります。
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- その他
- 落ち着いた色合いのクロスとフロアのデザインで、寝室にもピッタリ。リラックスできる空間です。
26/28
- その他
- インテリアを配置しやすいシンプルな洋室。自分好みのお部屋を作るのが楽しみになります。
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- その他
- 収納スペースがしっかり確保された洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
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- その他
- 洗面スペースにクローゼットを配置。必要なものにすぐ手が届き、忙しい時間も心地よく過ごせます。