木田郡三木町池戸 一戸建
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新築一戸建て木田郡三木町池戸 一戸建4LDK / 3,180万円
重厚感と洗練されたモダンな美しさが際立つ、黒を基調とした総二階の住宅です。シンプルでありながらも、ひときわ目を引きます◎ ※画像はイメージパースです
ポイント
駐車場2台分 駐車場3台分以上 南向き 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 天井高2.5ｍ以上 ノン
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 130.63㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- アイランドキッチンなので回遊できたり洗面脱衣室が近いなど、家事動線もバッチリの間取りです◎2階は全居室にウォークインクローゼット付き。また、全居室6帖以上の広さがあり、自室での時間も充実です！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 専用庭付
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
香川県木田郡三木町大字池戸
ハザード情報
周辺駅の口コミ
農学部前
いいね度：
治安が良い方だと思うし、交通の便も良くスーパーなども充実しているから (40代女性)
いいね度：
安く買い物リストできるところが多く、公共交通機関が不便だか車があれば何とかなる (20代女性)
いいね度：
田舎過ぎず、都会過ぎず、生活するのに不便ではない。車も走りやすく、広い道が多くなり移動しやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 130.63㎡ |
| 土地面積 | 186.42㎡（実測） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 香川県木田郡三木町大字池戸 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.9m 私道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：アイラックホーム株式会社 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定アイランドキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター グリル 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化 |
| 建築確認番号 | 第確R07-0964号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220262-0003936 |
| 自社管理番号 | 6988527906 |
情報公開日：2025/11/28
最新情報提供日：2025/12/05
情報有効期限：2025/12/19
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会社情報
株式会社エムクレア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004401号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- アイランドキッチンなので回遊できたり洗面脱衣室が近いなど、家事動線もバッチリの間取りです◎2階は全居室にウォークインクローゼット付き。また、全居室6帖以上の広さがあり、自室での時間も充実です！
外観
1/1
- 外観
- 重厚感と洗練されたモダンな美しさが際立つ、黒を基調とした総二階の住宅です。シンプルでありながらも、ひときわ目を引きます◎ ※画像はイメージパースです
その他
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- その他
- 【ＬＤＫ】明るく開放感があり、アイランドキッチンや吹き抜けで広がりを感じるＬＤＫ。 ※画像はイメージパースです
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- その他
- キッチンは家族の気配や会話を感じられるレイアウトで、料理時間がもっと楽しくなる場所に。大容量の収納棚やパントリーがキッチン横につながっているので、片付けもスムーズ。 ※画像はイメージパースです
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4/17
- その他
- 【階段踊り場】くつろぎスペースなどアレンジ自由にご使用していただけます。リビングが中段から見渡せるお洒落な空間です。 ※画像はイメージパースです
5/17
- その他
- 【寝室】9帖の広々とした寝室は、ただ眠るだけでなく“くつろぎの時間”を楽しめる場所。カウンターでは、本を読んだり仕事をしたりと使い方様々。 ※画像はイメージパースです
6/17
- その他
- 【洗面脱衣室】大容量収納可能な可動式の棚があるので、収納場所に困りません！小窓から差し込む光が、明るく照らしてくれます。※画像はイメージパースです
7/17
- その他
- 【玄関】落ち着いた色味と自然な素材感でまとめ、やさしい空気が流れる空間に。収納力ばっちりの玄関収納もポイント。散らかりがちな玄関をすっきり保ち、気持ちよく暮らせる家に。※画像はイメージパースです
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- その他
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- その他
- 三木町立ししの子幼稚園
10/17
- その他
- 私立大宮保育園
11/17
- その他
- 三木町立平井小学校
12/17
- その他
- 三木町立三木中学校
13/17
- その他
- 松原病院
14/17
- その他
- マルヨシセンター ベルシティ
15/17
- その他
- マルナカ 三木店
16/17
- その他
- ことでん長尾線 農学部前駅
17/17
- その他