高松市香南町由佐 一戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新高松市香南町由佐 一戸建4LDK / 1,980万円
1/302階建て4ＬＤＫ♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 102.68㎡
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- パントリー＆ウォークインクローゼット完備で収納力◎
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
香川県高松市香南町由佐
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡本
いいね度：
スーパー 図書館 銀行などの生活に必要な施設が近くにあるのがよい。また災害に会いにくい。車がないと生活しにくい点が不満 (40代女性)
いいね度：
程良く駅近でうるさくない。小学校が近く通学の時子供達の声が聞こえてる。 (40代女性)
いいね度：
近辺に買い物などできる多くの施設があり便利。しかし夜遊ぶ所に乏しい面がある (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 153.99㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市香南町由佐 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 車中心生活を支える駐車場3台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。バルコニー：あり おすすめポイント 土地・建物・外構コミコミ価格 2階建て4ＬＤＫ パントリー＆ウォークインクローゼット完備で収納力 和室は来客用やお子様の遊び場としても活用可能です リビング階段になっているので、家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります システムキッチン |
| 建築確認番号 | 第確R06-1880号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220262-0003659 |
| 自社管理番号 | 6986029133 |
情報公開日：2026/01/27
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築4年
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会社情報
株式会社エムクレア
| 交通 |
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|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004401号 |
優良店認定について
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株式会社エムクレア
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- パントリー＆ウォークインクローゼット完備で収納力◎
外観
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- 外観
- 2階建て4ＬＤＫ♪まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
その他
1/28
- その他
- 家族が集まるリビングは16帖と広々！まったり家族時間を過ごせます♪
2/28
- その他
- リビング階段になっているので、家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが広がります♪
3/28
- その他
- 家族が集まるリビングは16帖と広々！まったり家族時間を過ごせます♪
4/28
- その他
- 室内は明るく、ゆったり快適に過ごせます。
5/28
- その他
- 対面式キッチンなのでご家族とコミュニケーションを取りながら家事ができます◎
6/28
- その他
- ＩＨクッキングヒーターなので安心して料理作りができます◎
7/28
- その他
- キッチン横にパントリー収納があり、食品や食器、日用品のストックなどを収納、保管できます。
8/28
- その他
- 4．5帖の和室でさらに快適な家族団らん時間を過ごせます♪
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- その他
- 来客やお子様の遊び場としても使い勝手の良い和室。
10/28
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- 2階は洋室が3部屋。主寝室、子ども部屋もしっかり取れます◎
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- ウォークインクローゼット付き！棚を設置したり、物置としても使い勝手の良い大容量収納です◎
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16/28
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- 玄関に全身鏡が設置されており、外出時の身だしなみチェックに役立ちます♪
17/28
- その他
- シューズＢＯＸが完備されており、玄関を綺麗に保てます◎
18/28
- その他
- 1階2階それぞれにトイレがあるので便利です。
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- その他
- 1階2階それぞれにトイレがあるので便利です。
20/28
- その他
- 2階は洋室が3部屋。主寝室、子ども部屋もしっかり取れます◎
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- その他
- 全居室収納付き！たっぷり収納ができます◎
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- 高松市立香南中学校
25/28
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- 高松市立香南小学校
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- 高松市香南こども園
27/28
- その他
- 医療法人社団以和貴会いわき病院
28/28
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- 香南郵便局